住宅租赁合同标准范本8篇.docx

住宅租赁合同标准范本8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

#房屋位置及面积：

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

#租赁期限：

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

#租金及支付方式：

1.租金：[租金金额]元/月。

2.支付方式：[支付方式]（如银行转账、支付宝等）。

3.付款周期：[付款周期]（如月、季、年等）。

#保证金：

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

#房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时交纳房租、水电费等各项费用，确保租赁事务的正常进行。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

#违约责任：

1.如乙方未按时交纳租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方补交，并收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按时交付房屋或未能履行租赁协议中的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

#合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需要提前退租的，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保房屋及设施完好。

3.甲方需要提前收回房屋的，也应提前通知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。

#争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解决方案或依法终止合同。

3.本合同终止后，乙方应按时返还房屋及设施，并确保房屋及设施完好。甲方应在合同终止后[退款周期]天内退还乙方的保证金。若因乙方原因导致房屋及设施损坏或未能按时返还的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有的住宅租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于__________________的住宅出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施及附属设施详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金支付给甲方。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内，应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成欠缴，由乙方承担相应责任。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在签订本合同后______日内到甲方处办理房屋交付手续。办理交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况并填写房屋交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守