办公租赁合同范本简单下载7篇.docxVIP

办公租赁合同范本简单下载7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公场所，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方出租的办公场所位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承租该办公场所，用于经营[公司经营范围]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将办公场所返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，年租金为[年租金金额]，支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支票等）。

2.乙方应在每年[支付时间]前向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，乙方应承担违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将办公场所返还给甲方，并清算租金及其他费用，如乙方无欠款情况，甲方应返还乙方保证金。

五、物业管理及费用

1.甲方负责办公场所的物业管理，乙方应支付物业管理费，年物业管理费为[年物业管理费金额]。

2.乙方应在每年[支付时间]前向甲方支付下一年的物业管理费，如逾期支付，乙方应承担违约责任。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止时，乙方应将办公场所返还给甲方，并清算租金及其他费用，如乙方有欠款情况，甲方有权扣除乙方保证金。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让办公场所，如有违约行为，应承担违约责任。

3.甲方在租赁期间不得擅自收回办公场所，如有违约行为，应承担违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，如有违法违规行为，应承担法律责任。

2.甲方在租赁期间应保证办公场所的设施设备完好，并承担维修维护责任。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将办公场所内的设施设备完好返还给甲方，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、租赁房屋及场地

乙方承租甲方位于________的办公用房，面积________平方米。

二、租赁期限

租赁期为________年，从________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及交纳方式

1.乙方每月向甲方交纳租金人民币________元；甲方应出具收据。

2.乙方于每月的________日之前向甲方交纳租金。

3.乙方向甲方交纳的租金中，已包括乙方需支付的物业管理费、水电费等办公用房费用。乙方在租赁期内不得擅自更改租金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳合同保证金人民币________元。该保证金在本合同履行完毕后，由甲方返还乙方。

2.乙方如中途退租或违反合同规定，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等办公用房费用。具体金额按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方在租赁期内如需进行装修，需事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期满后，需将房屋恢复原状，并清理场地。如乙方未恢复原状并清理场地，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、出租方与承租方的权利义务

1.甲方需按时向乙方提供租赁房屋及场地，并确保房屋及场地的正常使用。如因甲方原因导致房屋及场地无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时向甲方交纳租金及其他费用，并遵守物业管理公司的规定。如因乙