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拆迁补偿抵押协议样式8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：（拆迁方）

乙方：（被拆迁方）

鉴于甲方需进行拆迁工程，导致乙方所拥有房屋需要拆除，双方经过友好协商，就拆迁补偿问题达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中各自的权利和义务，明确拆迁补偿的具体事项，以确保双方权益得到充分保障。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方对乙方位于__________（具体地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式。乙方可根据自身情况选择其中一种。

3.货币补偿：甲方按照当地房地产市场评估价格，向乙方支付拆迁补偿款。具体金额根据乙方房屋面积、地理位置等因素确定。

4.房屋置换：甲方提供与乙方原有房屋面积相近的新房作为补偿。新房地理位置、装修标准等需符合当地政府规定及相关政策。

三、抵押事项

1.为确保本协议履行，乙方同意将其位于__________（具体地址）的房屋产权证书交由甲方保管，作为拆迁补偿履行的担保。

2.甲方同意在拆迁补偿完成且乙方履行完毕本协议约定的义务后，将房屋产权证书归还给乙方。

四、拆迁补偿支付及房屋搬迁

1.甲方应在协议签订后XX日内完成拆迁补偿款的支付或房屋置换的相关手续。

2.乙方应在收到拆迁补偿款或完成房屋置换手续后XX日内完成房屋搬迁，并交还房屋及土地。

五、双方声明及保证

1.甲方声明其具备拆迁资格，并承诺按照本协议约定支付拆迁补偿。

2.乙方声明其拥有被拆迁房屋的所有权，并保证其权属无争议。

3.双方共同保证本协议的合法性和有效性，遵守相关法律法规和政策。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付拆迁补偿或完成房屋置换，乙方有权要求甲方履行义务，并支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定完成房屋搬迁，甲方有权要求乙方履行义务，并支付违约金。

3.若因乙方原因导致抵押的房屋产权证书无法归还，甲方有权依法处置该证书，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：_______________

鉴于甲方需进行拆迁工程，对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，就拆迁补偿及抵押事宜达成此协议。

二、拆迁补偿

1.甲方应按照国家和地方有关拆迁补偿的法律、法规和政策，对乙方的房屋进行公平、合理的补偿。

2.补偿方式：甲方应向乙方支付货币补偿款，具体金额根据评估机构的评估结果确定。

3.补偿范围：包括但不限于房屋本身价值、搬迁费用、临时安置费用等。

4.补偿支付时间：甲方应在拆迁工作完成后XX个工作日内将补偿款支付至乙方指定账户。

三、抵押事宜

1.为保证乙方履行本协议约定的义务，乙方将其名下位于____________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至乙方履行完毕本协议约定的全部义务之日止。

3.抵押物所有权属乙方所有，乙方承诺在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

4.若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿款，并确保拆迁工作符合相关法规和政策。

2.乙方应配合甲方完成拆迁工作，并及时交付抵押物相关权属证明文件。

3.乙方应确保抵押物的权属清晰，无争议。

4.若乙方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付拆迁补偿款，应支付违约金并承担由此产生的损失。

2.若乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。