2025年度二零二五农行个人贷款抵押合同范本简版.docx

2025年度二零二五农行个人贷款抵押合同范本简版

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方应在合同签订后______个工作日内收到贷款。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方最终确定为准。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物名称为______，具体规格为______（详细说明如房产面积、类型等）。

抵押物应符合国家相关法律法规及乙方特定要求。

2.抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商确定，评估价值为______元。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式，按期偿还贷款本金及利息。

2.还款期限

甲方应在贷款到期后______个工作日内还清全部贷款本金及利息。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按期还款，乙方有权采取一切合法手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。

2.乙方违约

乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝贷款或要求重新评估。

有权根据贷款情况调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内履行还款义务，并按照合同约定提供抵押物。

为乙方提供贷款提供必要的协助，如提供相关文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方履行还款义务。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、金额提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的贷款信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与回收

1.贷款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方发放贷款，具体金额以合同约定为准。

2.贷款回收

甲方应在贷款到期后______个工作日内还清全部贷款本金及利息。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假抵押物或隐瞒抵押物真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的贷款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按期发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反保密义务，泄露甲方贷款信息，应承担相应法律责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、抵押物价值等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款还清及抵押物解除之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日