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房屋门面租赁合同简单7篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法出租权的房屋门面租赁事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有合法出租权的房屋门面出租给乙方,该房屋门面位于_________(地址),建筑面积为_________平方米。
2.乙方承诺租赁该房屋门面用于经营_________(具体行业),并保证在租赁期内合法合规经营。
二、租赁期限
1.租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋门面,乙方应如期返还。如需续租,乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,年租金为人民币_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应于每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金,甲方应出具合法有效的收款凭证。
四、房屋门面使用及管理
1.乙方应合理使用房屋门面,不得擅自改变房屋门面的结构或用途。如需装修、装饰房屋门面,应征得甲方同意。
2.乙方应按规定办理相关经营手续,并自行承担经营过程中产生的各项费用。
3.甲方有权对房屋门面进行定期检查,确保房屋门面安全、整洁。如发现房屋门面存在安全隐患或违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的万分之五。
2.乙方如擅自改变房屋门面的结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此造成的损失。
3.甲方如未履行维修义务,导致房屋门面无法正常使用,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.双方均可单方解除本合同,但应提前三个月通知对方。如因违约导致合同解除,违约方应承担相应的违约责任。
2.乙方如需提前解除合同,应提前向甲方提交书面申请,并获得甲方同意。如因乙方违约导致合同解除,乙方应承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按以下第_________种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向_________人民法院起诉。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出租方(签字/盖章):_________
承租方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法出租权的房屋门面租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其合法拥有的房屋门面出租给乙方,乙方同意承租该房屋门面。
2.乙方承租该房屋门面用于经营,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋门面的用途。
二、租赁期限
1.租赁期为年,自年XX月XX日起至年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋门面,乙方应如期返还。如需续租,乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为元(大写:),于签订合同时一次性支付。
2.乙方同意在租赁期满后向甲方支付返还房屋门面的费用,费用总额为元(大写:),于租赁期满时一次性支付。
四、房屋门面交付及返还
1.甲方应在签订合同时将房屋门面交付给乙方,乙方应按时接收。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋门面返还给甲方,甲方应按时接收。乙方返还的房屋门面应符合正常使用后的状态,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方或乙方如一方未履行本合同约定的义务,应向对方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于:未按时交付或返还房屋门面、未按时支付租金或费用、擅自改变房屋门面用途等。违约方应根据违约行为的严重程度向另一方支付违约金或赔偿金。
2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋门
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