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北京市委托市场场地租赁合同书6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：北京XXXX市场管理有限公司

乙方（承租方）：北京XXXX科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于北京市XX区XX路XX号的市场场地出租给乙方使用。该场地总面积为XX平方米，其中一层面积为XX平方米，二层面积为XX平方米。乙方承租该场地的主要用途为销售XX产品。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并保证场地处于良好状态。如有需要，乙方可以在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方市场场地租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为一期一付，即每个租赁期满前支付下一期的租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退还乙方，或者根据合同规定扣除相关费用后退还。

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途或者结构。如有需要，乙方应提前向甲方提交改造方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的市场管理规定，确保场地的秩序和卫生。同时，乙方应积极配合甲方进行市场调研和推广活动，共同提升市场的竞争力。

3.在租赁期内，甲方有权对场地进行安全检查，并有权要求乙方整改不符合安全要求的地方。乙方应积极配合甲方的安全工作，确保场地的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，或者未按照合同约定使用场地，或者擅自改变场地的用途或结构，均视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前XX个月向甲方提交书面退租申请，并获得甲方的书面同意。否则，乙方需承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将场地交还甲方，并确保场地处于良好状态。如有需要，双方可协商续租事宜。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和商业道德，不得从事违法违规行为。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期内有权对场地进行维护和管理，但不得影响乙方的正常经营。如有需要，双方应共同协商解决方案。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：北京市某公司

承租方（乙方）：北京市某公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、场地及设施

甲方出租给乙方的场地位于北京市某区某街某号，面积为平方米。该场地有完善的排水系统、供电设施、照明设备以及安全监控设备。同时，甲方还提供了一定数量的停车位，供乙方使用。

二、租赁期限与用途

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为年付。乙方在租赁期间内，可以将该场地用于经营商品、提供服务或进行其他合法商业活动。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在租赁期间内的使用行为是否符合合同约定。如果乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有义务按时支付租金，并应妥善使用和维护租赁场地及其设施。租赁期间内，乙方不得将场地转租给第三方，也不得擅自改变场地的用途。

3.甲方应确保租赁场地的合法性，并应协助乙方办理相关经营手续。租赁期间内，甲方不得擅自收回场地，以免影响乙方的正常经营。

4.乙方应在租赁期满后将场地及其设施完好地返还给甲方，并应清除场地内的垃圾和废弃物。如果乙方存在损坏场地及其设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

四、