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民间私人财产抵押借款协议书6

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（借款人），以下简称“甲方”，身份证号码：____________________，住址：____________________；乙方（出借人），以下简称“乙方”，身份证号码：____________________，住址：____________________。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议。

(2)甲方因经营需要，向乙方借款人民币____________元整，借款期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。在此期间，甲方需按照约定的还款计划和方式向乙方支付借款本金及利息。

(3)甲方承诺，所借款项将用于____________________，具体用途包括但不限于____________________。乙方在放款前有权要求甲方提供相关证明材料，以核实借款用途的合规性。甲方保证，其经营行为合法合规，不存在任何可能影响借款安全的风险因素。如因甲方违反相关法律法规或协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

(4)甲方在借款期间，如需提前还款或变更还款计划，应提前____________天书面通知乙方，经乙方同意后方可实施。如甲方未按约定时间还款，乙方有权按日收取借款总额的____________%作为违约金。

(5)甲方保证，其提供的所有个人信息真实、准确、完整，如因信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。在借款期间，如甲方发生任何可能影响借款安全的情况，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。

(6)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

二、借款金额及用途

(1)本借款金额为人民币____________元整，甲方承诺仅用于____________________，不得用于其他非法用途。甲方需在借款前向乙方提供详细的资金使用计划，包括但不限于资金流向、项目进度及预期收益。

(2)乙方在放款前，有权要求甲方出示相关证明材料，以确认借款用途的合法性。若甲方未能提供符合要求的证明，或乙方对借款用途有疑虑，乙方有权拒绝放款或要求甲方提供担保。

(3)甲方承诺，在借款期间，如发现借款用途有变，应立即通知乙方，并按照乙方要求提供相应的证明材料。若甲方未按约定使用借款，乙方有权采取包括但不限于停止放款、要求提前还款等措施。

三、抵押物信息

(1)本协议项下，甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（房产证号：____________________）作为抵押物，为甲方向乙方提供的借款提供抵押担保。该房产建筑面积为____________平方米，评估价值为人民币____________元。

(2)抵押物登记情况如下：该房产已依法办理了抵押登记手续，抵押登记编号为____________________，抵押登记日期为____________年____________月____________日。乙方已取得抵押权证书，证书编号为____________________。

(3)抵押物现状：该房产目前处于正常使用状态，未存在任何法律纠纷、查封、扣押或其他限制抵押物权利的情况。甲方保证，在借款期间及还款期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、赠与、出租、抵押或其他可能影响抵押权行使的行为。

(4)抵押物价值：乙方委托具有资质的评估机构对抵押物进行了评估，评估报告显示，截至评估基准日，该房产的市场价值为人民币____________元。如因市场波动或其他原因导致抵押物价值发生变化，双方应另行协商确定抵押物价值。

(5)抵押物保管：甲方应保持抵押物的完好无损，确保其价值不受损害。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应立即采取补救措施，包括但不限于修复、更换等，以恢复抵押物价值。

(6)抵押物处置：在借款到期或发生违约时，如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

(7)案例说明：在2018年，某借款人因经营不善，未能按时偿还银行贷款。银行依法处置了其抵押的房产，经拍卖，该房产成交价为人民币____________元，扣除借款本金及利息后，剩余款项归借款人所有。此案例表明，抵押物信息的真实性和完整性对保障债权人的利益至关重要。

四、还款计