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高新技术产业园区运营合作协议

合同编号：__________

甲方（园区运营方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（入驻企业）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方提供高新技术产业园区运营服务，乙方入驻园区从事经营活动，经友好协商，达成如下协议。

1.2甲方应按照本协议约定，为乙方提供园区运营服务，协助乙方开展相关经营活动。

1.3乙方应按照本协议约定，遵守园区管理制度，履行相关义务。

第二章合作内容

2.1甲方提供以下服务：

2.1.1提供园区内的办公、研发、生产等场地及设施。

2.1.2提供园区内的公共技术服务平台，包括实验室、检测中心等。

2.1.3提供政策咨询、项目申报、融资对接等服务。

2.1.4提供园区内的物业管理、绿化保洁、安全保障等服务。

2.2乙方在园区内从事以下经营活动：

2.2.1开展高新技术产业研发、生产、销售等业务。

2.2.2参与园区内各类交流活动，与其他入驻企业进行合作与交流。

2.2.3遵守园区管理制度，维护园区形象。

第三章合作期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

3.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。

3.3在合作期限内，如一方违反本协议的约定，另一方有权提前解除本协议。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督和管理。

4.1.2甲方应保障乙方的合法权益，协助乙方解决在园区内遇到的问题。

4.1.3甲方应按照约定提供园区服务，保证服务质量。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权享受甲方提供的园区服务。

4.2.2乙方应遵守园区管理制度，不得从事违法违规经营活动。

4.2.3乙方应按照约定支付相关费用。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未能按照约定提供园区服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分的合同金额的____%。

5.3乙方未能按照约定支付费用，甲方有权暂停乙方在园区内的经营活动，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.4双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。

第六章费用与支付

6.1乙方应支付的费用包括但不限于以下几项：

6.1.1场地租赁费：乙方租赁的场地面积按照每平方米____元/月计算，每季度支付一次。

6.1.2公共服务费：包括水、电、网络等公共服务费用，按实际使用量计算，每月支付一次。

6.1.3物业管理费：按照园区内统一收费标准，每季度支付一次。

6.2支付方式：

6.2.1乙方应在合同生效后5个工作日内支付首期场地租赁费及公共服务费。

6.2.2乙方支付的费用，应以人民币转账方式支付至甲方指定的银行账户。

6.2.3乙方未按时支付费用，甲方有权从乙方预留的保证金中扣除相应款项。

第七章保密与知识产权

7.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或解除后____年止。

7.3双方应遵守我国知识产权法律法规，尊重对方的知识产权。

7.4乙方在园区内研发、生产的产品，其知识产权归乙方所有。但乙方应保证其产品不侵犯他人的知识产权。

第八章违约与争议解决

8.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约，应承担相应的违约责任。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.3如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。

第九章合作变更与终止

9.1双方同意，在合作期限内，如需变更本协议的任何条款，应签订书面补充协议。

9.2在合作期限内，如一方发生合并、分立、转让等重大变更，应提前通知对方，并协商签署补充协议。

9.3合作期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

9.4任何一方在合作期限内提前解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十章其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.4本协议