内江售房合同6篇.docx

内江售房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于内江市，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋结构为，房屋内部设施包括等。

3.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付购房款余额人民币（大写）元整（￥元）。

3.甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，无损坏。如因甲方原因造成房屋交付延误，甲方应承担违约责任。

2.乙方在房屋交付后日内办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担违约责任。

3.房屋过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的全部权利。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、气、物业管理等手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付利息。利息自付款之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。若甲方原因导致无法交付房屋，甲方应退还全部已付购房款及支付利息。利息自付款之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。同时，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.若乙方在合同签订后未按照约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除本合同。因乙方原因导致无法办理过户手续或乙方拒绝办理过户手续的，乙方应退还全部已付购房款及支付利息。利息自付款之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。同时，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但已付购房款及已收房款应如数退还对方。利息自付款之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

4.若因甲方原因导致无法办理过户手续的，甲方应退还全部已付购房款及支付利息。利息自付款之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。同时，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。若因乙方原因导致无法办理过户手续的，乙方应退还全部已付购房款及支付利息。利息自付款之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。同时，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

5.若因不可抗力因素导致无法办理过户手续的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但已付购房款及已收房款应如数退还对方。利息自付款之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.其他违约情形发生时，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应退还全部已付购房款及支付利息。利息自付款之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。同时违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若因双方原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并共同承担违约责任及损失赔偿责任。但已付购房款及已收房款应如数退还对方。利息自付款之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。同时违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。其他未约定违约责任的情形发生时双方应友好协商解决并共同承担违约责任及损失赔偿责任。但已付购房款及已收房款应如数退还对方。利息自付款之日起至实际退款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算同时违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。其他未约定

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：