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房屋抵押协议的范文7

一、协议概述

(1)本协议由甲方（抵押人）与乙方（抵押权人）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其拥有的房屋作为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方接受甲方抵押担保，双方经友好协商一致，达成如下协议：

(2)甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。

(3)本协议签订后，甲方应按照乙方的要求，及时办理抵押登记手续，并承担因抵押登记产生的相关费用。乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后三十日内，提供与减少的价值相当的担保。如甲方未按期提供担保，乙方有权要求甲方提前清偿债务或者解除本协议。

二、抵押物信息

(1)抵押物为甲方名下位于XX市XX区XX路XX号，房产证号为XX的住宅，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为XX。

(2)抵押物目前处于完好状态，无任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等，且不存在任何可能影响抵押物价值或使用的情况。

(3)抵押物所在地的土地使用权性质为出让，土地使用年限至XX年XX月XX日止。甲方保证抵押物在抵押期间，土地使用权的续期事宜已妥善处理，不存在任何争议或风险。

三、双方权利义务

(1)甲方保证抵押物真实、合法、有效，并承诺对抵押物的所有权享有完全的处分权。甲方应按照乙方的要求，在抵押期间保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的性质、用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物的价值。

(2)乙方在抵押期间，有权检查抵押物的使用状况，并要求甲方提供抵押物的相关资料。乙方未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施恢复抵押物的价值。如甲方未按期提供担保，乙方有权要求甲方提前清偿债务或者解除本协议。

(3)本协议签订后，双方应严格遵守本协议的约定。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。在抵押期间，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自抵押登记之日起计算。