中国工商银行个人住房借款抵押合同通用范本8篇.docxVIP

中国工商银行个人住房借款抵押合同通用范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

借款人：XXX，性别：X，民族：X，职业：X，工作单位：X，家庭住址：X，联系电话：X。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XX分行，地址：XX市XX区XX街XX号，负责人：XXX，联系电话：XXXXXX。

抵押人：XXX，性别：X，民族：X，职业：X，工作单位：X，家庭住址：X，联系电话：X。

借款人和抵押人（以下简称“借款人”）与贷款人（以下简称“贷款人”）在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就个人住房借款抵押事宜达成如下协议：

第一条借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXXXX元整。

第二条借款用途

借款人将借款用于购买坐落于XX市XX区XX街XX号的住房，该住房建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX号。

第三条借款期限

借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

第四条利率与利息

1.贷款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

2.利息自贷款人发放贷款之日起算，按日计息，每月结息一次。

3.借款人应按期支付利息，如未按时支付利息，贷款人有权按逾期利率计收利息。

第五条还款方式

借款人采用XX方式还款，即每月偿还贷款本息XX元，于每月的XX日之前存入贷款人指定的账户。

第六条抵押物

抵押人以其所有的位于XX市XX区XX街XX号的住房作为借款抵押物。抵押物价值为人民币（大写）XXXXXX元整。

第七条抵押担保范围

抵押担保的范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。

第八条抵押登记

借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续。在抵押登记手续办理完毕后，贷款人将贷款发放给借款人。

第九条借款人承诺

1.借款人承诺按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

2.借款人承诺在贷款未还清之前，未经贷款人书面同意，不擅自转让抵押物。

3.借款人承诺在贷款未还清之前，积极配合贷款人进行贷款检查和抵押物保管工作。

4.借款人承诺在贷款还清后，及时办理抵押物注销登记手续。

5.借款人承诺遵守国家法律法规和贷款人的规章制度，不从事违法违规行为。

6.借款人承诺如实向贷款人提供有关资料和信息，不隐瞒、不欺骗、不虚假陈述。

7.借款人承诺在贷款未还清之前，如发生影响其还款能力的事件或财务状况发生变化时，应及时通知贷款人。

8.借款人承诺在贷款未还清之前，如因抵押物灭失、毁损等原因导致抵押物价值减少时，应及时通知贷款人并采取补救措施。

篇2

合同编号：XXXX年XX字第XX号

借款人：XXX，性别：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：X，工作单位：XXX，学历：XX，职称：XXX，职务：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XXX分行，地址：XXXX，电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：X，工作单位：XXX，学历：XX，职称：XXX，职务：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请借款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和相关房地产抵押规定，经贷款人审查，同意向借款人发放个人住房贷款。为明确各自的权利和义务，确保贷款的安全性和合法性，特制定此合同。

第一条借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXX元整。

第二条借款期限

本合同项下的借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条借款利率

本合同项下的借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将按调整后的利率执行。

第四条还款方式

借款人采用XX种还款方式。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法；

2.等额本金还款法；

3.一次性还本付息法。

第五条抵押物及抵押登记

1.抵押人以其所有的位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物；

2.借款人应在合同签订后XX日内到房地产管理部门办理抵押登记手续；

3.抵押登记费用由借款人承担。

第六条保险及公证

1.借款人应对抵押物办理财产保险，保险期限应不少于借款期限；

2.保险费用由借款人承担；

3.本合同自签订之日起XX