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简单租地合同协议书范文
合同编号：__________
一、合同双方当事人
1.1出租方（甲方）
甲方为合法拥有土地的一方，具备对本合同约定土地进行出租的权利。甲方应保证所提供的土地相关信息真实、准确，且对土地享有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷隐患。
1.2承租方（乙方）
乙方为有需求租赁土地用于合法经营或其他合法用途的一方，应具备履行本合同约定的各项义务的能力，且其租赁土地的用途应符合法律法规的规定。
二、租赁土地的基本情况
2.1土地位置
甲方出租的土地位于[具体地址]，具体的边界范围以附件[如有附件可注明具体名称]中的土地测绘图为准，乙方应在租赁期间尊重该土地的既定边界范围，不得擅自越界使用。
2.2土地面积
该租赁土地的面积为[X]平方米（或[X]亩等其他面积单位），该面积的测量方式应遵循国家或地方相关规定，在租赁期间若因测量误差或土地规划调整等因素导致面积有细微变动（变动幅度在[X]%以内），双方应协商解决，不影响本合同的根本效力。
2.3土地用途
乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、建设临时性建筑等合法用途]，乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途必须经过甲方书面同意并按照相关法律法规办理必要的审批手续。
三、租赁期限
3.1起始日期
本合同的租赁起始日期为[具体日期]，自该日起乙方有权按照本合同约定使用土地。
3.2终止日期
租赁终止日期为[具体日期]，在租赁期满时，乙方应按照本合同约定归还土地。
四、租金及支付方式
4.1租金标准
该土地的租金标准为每年[X]元（或其他合适的计价单位），该租金标准是根据土地的位置、面积、市场行情以及土地的现有状况等多种因素综合确定的。
4.2支付时间
乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金，若租赁起始日期非完整年度的，应按照实际租赁月数进行折算后在首次支付租金时一并支付。
4.3支付方式
乙方应通过[具体支付方式，如银行转账等]向甲方支付租金，乙方支付租金后应及时通知甲方查收，甲方应在收到租金后的[X]个工作日内确认收款并向乙方提供相应的收款凭证。
五、双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方权利
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，若发觉乙方存在违反本合同约定（如擅自改变土地用途、破坏土地等）的行为，有权要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
5.1.2甲方义务
（1）甲方应在租赁起始日期前将符合本合同约定条件的土地交付给乙方使用，土地应保持平整（如约定为平整状态）、无权利纠纷等。
（2）在租赁期间，甲方应协助乙方处理与土地相关的外部关系，如相邻关系等，但因乙方自身行为导致的纠纷除外。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方权利
（1）乙方有权在租赁期间按照本合同约定的用途使用土地，在合法合规的前提下对土地进行合理的规划和利用。
（2）若甲方存在违反本合同约定（如未能按时交付土地、土地存在权利瑕疵等）的行为，乙方有权要求甲方改正，若甲方拒不改正，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。
5.2.2乙方义务
（1）乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，若逾期支付，应按照每日[X]%的标准向甲方支付逾期违约金。
（2）乙方应合理使用土地，不得进行破坏性使用，在使用土地过程中应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。
六、土地的交付与归还
6.1土地交付
6.1.1交付时间
甲方应在[具体交付日期]将土地交付给乙方，交付时应书面通知乙方，并会同乙方对土地的现状进行查看和确认。
6.1.2交付标准
交付的土地应符合本合同约定的土地基本情况，包括土地的位置、面积、用途等相关条件。土地上的附属物（如有）应明确列清单进行交接，对于存在争议的附属物应在交付前协商解决。
6.2土地归还
6.2.1归还时间
乙方应在租赁期满之日或本合同提前解除之日将土地归还给甲方。
6.2.2归还标准
归还时土地应保持在合理使用后的状态，若乙方在土地上进行了建设（如按照约定建设了临时性建筑等），应按照约定进行拆除或保留（如约定保留则应按照约定的条件移交），土地应无乙方遗留的废弃物等影响土地正常使用的物品。若乙方未按照本标准归还土地，甲方有权要求乙方进行清理或修复，所产生的费用由乙方承担，若乙方拒不承担，甲方有权从乙方缴纳的保证金（如有）中扣除相应金额，不足部分仍有权向乙方追偿。
七、土地的使用与维护
7.1土地使用
7.1.1乙方在使用土地过程中，应按照本合同约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途用于其他非法或未经约定的活动。若乙方因自身发展需要变更土地用途，必须经过甲方书面同意，并按照相关法律法规办理必要的审批手续，由此产生的一切费用由乙方承担。
7.1.2乙方应在土地的使用范围内进行活
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