马家塔商业店铺租赁合同5篇.docx

马家塔商业店铺租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[地址]的商铺，并有意出租给乙方。

2.乙方对商铺进行了实地查看，并同意租赁该商铺。

3.双方均同意在公平、公正的原则下，签订本租赁合同。

#第一条：租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的商铺出租给乙方。

1.2商铺的详细地址为：[详细地址]。

1.3乙方承诺在租赁期内，不会将商铺用于非法用途。

#第二条：租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。

2.3如乙方需要续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请。

#第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为[月租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.3甲方应出具合法的发票或收据，并承担因收取租金而产生的税费。

#第四条：保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.3租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。

4.4如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

#第五条：维修及保养

5.1甲方应负责商铺的结构性维修及保养。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，并保持商铺的清洁和整洁。

5.3乙方在维护商铺过程中，应遵守相关的安全规定和操作规范。

5.4如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

#第六条：合同终止与解除

6.1合同终止事由：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.2合同解除时，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

6.3合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，互不追究对方的违约责任。如有其他损失，应根据实际情况进行赔偿。

6.4合同解除后，如因乙方的过错导致商铺损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。如有其他损失，应根据实际情况进行赔偿。同时，甲方有权扣除保证金作为违约金（如有）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的马家塔商业店铺，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商业店铺位于马家塔，具体面积为平方米，编号为。该店铺位于楼层，拥有良好的商业氛围和便利的交通条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金已包含税费。

2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期内，如需对租金进行调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订补充协议。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方违约给甲方造成的费用。

2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付保证金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付保证金的千分之一。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后七天内将房屋交付给乙方，如逾期交付，则应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

2.乙方应在租赁期满后七天内将房屋返还给甲方，如逾期返还，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进