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租房用火用电安全责任书【最新10】

一、火用电安全责任概述

(1)火用电安全是人们日常生活中至关重要的一环，直接关系到生命财产安全。根据我国相关数据显示，每年因火灾事故造成的直接经济损失高达数十亿元，而其中很大一部分是由于火用电安全意识不足所引发的。例如，2022年某市在一个月内就发生了30起因电线短路、电器故障等引起的火灾，造成5人死亡，数十人受伤。这些惨痛的案例警示我们，火用电安全不容忽视。

(2)为了提高人们的火用电安全意识，我国政府及相关部门出台了一系列法律法规，如《中华人民共和国消防法》、《电气安全规范》等，明确了火用电安全责任。根据《电气安全规范》规定，居民住宅的电气线路应定期检查，确保线路安全可靠。此外，政府还通过媒体、社区等多种渠道，广泛开展火用电安全宣传教育，提高全民安全意识。

(3)在实际生活中，火用电安全责任主要分为承租人和出租人两部分。承租人作为房屋的实际使用者，应严格遵守火用电安全规定，如不私拉乱接电线、不使用不合格电器、不在床上吸烟等。出租人则需对房屋内的电气设施进行定期检查和维护，确保房屋安全。例如，某城市在2023年开展了一次大规模的火用电安全检查，发现并整改了5000多处安全隐患，有效预防了火灾事故的发生。

二、承租人责任

(1)承租人在租房期间，对火用电安全负有直接责任。根据《中华人民共和国消防法》的规定，承租人应自觉遵守消防安全规定，保障自身及他人生命财产安全。例如，某小区在2021年因承租人违规使用大功率电器导致电路过载，引发火灾，造成3人受伤，直接经济损失达10万元。

(2)承租人需定期检查居住环境中的电气设备，确保其安全可靠。根据《电气安全规范》，电气线路、插座、开关等应每半年至少检查一次。如发现线路老化、插座损坏等问题，应及时报修或更换。某市在2022年对2000户家庭进行火用电安全检查，发现80%的家庭存在电气安全隐患，其中承租人未及时检查和维修是主要原因。

(3)承租人不得私拉乱接电线，不使用非标准、非合格电器。根据《电气安全规范》，私拉乱接电线容易引发短路、漏电等事故。例如，2020年某市一出租屋因承租人私拉电线给电动车充电，导致电动车起火，造成房屋及部分财物损失。此外，承租人还应遵守以下规定：不在床上吸烟，不乱扔烟蒂；不将易燃物品堆放在电气设备附近；不随意改动电气线路和设施等。

三、出租人责任

(1)出租人作为房屋所有者，有责任确保房屋内的电气设施符合安全标准。根据《中华人民共和国消防法》和《电气安全规范》，出租人应定期对房屋进行消防安全检查，及时修复存在的安全隐患。例如，出租人应确保电线、插座、开关等电气设备完好无损，避免因老化、损坏等问题引发火灾。

(2)出租人需提供符合安全标准的电气设备，不得使用不合格的电器。出租人还应向承租人提供消防安全知识和注意事项，确保承租人了解并遵守相关安全规定。如发现承租人违反安全规定，出租人有权制止并要求其整改。

(3)出租人应在房屋租赁合同中明确约定火用电安全责任，包括但不限于电气设施的安全检查、维修责任等。在租赁期间，如因出租人未履行安全责任导致火灾事故，出租人需承担相应的法律责任。同时，出租人还应配合相关部门进行消防检查，确保房屋安全。

四、火用电安全事故处理及责任划分

(1)火用电安全事故发生后，承租人和出租人应立即采取紧急措施，如切断电源、扑灭火源、疏散人员等，以减少损失。同时，应立即报警，并通知相关部门进行调查和处理。根据《中华人民共和国消防法》规定，发生火灾事故的单位和个人应如实提供事故情况，配合事故调查。

(2)在事故调查过程中，相关部门将根据事故原因、损失程度、责任主体等因素，对事故责任进行划分。若事故是由于承租人违反火用电安全规定所致，如私拉乱接电线、使用不合格电器等，承租人将承担主要责任。若事故是由于出租人未履行安全责任，如未及时维修电气设施、未提供符合安全标准的电器等，出租人将承担相应责任。

(3)事故责任划分后，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，责任方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款、追究刑事责任等。同时，事故调查结果将作为后续安全管理和责任追究的依据。为预防类似事故的发生，相关部门将加强对出租人和承租人的安全教育和监管，提高火用电安全意识。