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消防安全管理制度知识

消防安全管理制度知识【篇1】

一、为切实加强__大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，

有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公

共安全，根椐《中华人民共和国消防法》和湖北省消防条例和有关法律、行政法

规的规定，结合__大厦具体实际，特制定本管理制度，大厦消防安全管理制度。

并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。

二、本管理制度适合于__大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集

体宿舍及外租户。

三、__大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府

统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极

参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。

四、业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。业主委员会主管负责

人对消防安全负直接领导责任。实行安全责任问责制。

五、大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。外来公司以公司法人

及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。外公司集体宿舍以公司法人及宿舍管

理员为安全责任人。外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任人，

安全责任与租户共担。

六、大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式

提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力。

七、业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，

定期组织检验、检修，缺损的要逐步补置，管理制度《大厦消防安全管理制度》。

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八、业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停

电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。

九、在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道

和安全出口的无障碍畅通。

十、物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。加强并坚

持每日的五巡查重点工作(巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查

消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房)。发觉异常情况，要及时处

理，记录备案。处理不了要及时向主管负责人报告，争取隐患苗头不过夜。

十一、万一发生火灾事故，物服人员要及时报警119并启动大厦火灾紧急报

警系统。组织处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，保护火

灾现场，协助公安消防机构扑灭火灾和配合火灾事故调查工作。

十二、在认真抓好居民住户的安全环境外，业委会物业服务人员要加强大厦

内公司、集体宿舍及短期临时住户的安全管理与监督工作。物服人员有权定期与

不定期的在集体宿舍管理人或公司员工的陪同下，共同检查区域安全问题。物服

人员有权提出安全隐患问题和整改建议。

十三、大厦内严禁大量存放国家有关规定的易燃易爆的化学危险品。大厦内

严禁生产、销售各类危险物品。大厦通道里严禁燃放烟花、鞭炮之类危险品。

十四、无论新老住户进行装修工作，应由业主与装修人事先与物服人员提出

申请，并在物服人员依据有关规定指导下安全进行装修。装修中如需要进行电焊、

气割之类工作，必须在动明火前报告物服人员，并做好施工现场火灾预防措施后

方可进行，并接受物服人员监督。大厦物业将无偿提供灭火器具现场备用。

消防安全管理制度知识【篇2】

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一、防火安全检查制度

1、日常消防检查可结合安全生产检查进行。

2、项目部防