个人房屋出租合同（预交保证金）7篇.docx

个人房屋出租合同（预交保证金）7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并同意出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金。具体支付信息如下：

（1）银行转账：户名：；账号：；开户行：；

（2）现金：请直接交给甲方。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，否则将按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方预交保证金人民币元（大写：）。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金。

2.租赁期满，乙方应归还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

3.保证金支付方式可选择银行转账或现金。具体支付信息如下：

（1）银行转账：户名：；账号：；开户行：；

（2）现金：请直接交给甲方。

五、租赁期间的费用及责任

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等因使用房屋而产生的费用。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。若因乙方未缴费而产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的修复费用。

4.甲方应对出租的房屋及其设施设备负责维修养护，保证其在租赁期间处于适用和安全的状态。如因甲方过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担赔偿责任。

5.租赁期间，如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应友好协商解决。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可依法解除合同。

6.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得从事违法活动。如因一方违法行为导致合同无效或受到处罚，该方应承担全部法律责任。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还房屋。如因乙方逾期返还房屋而产生额外费用，由乙方自行承担。同时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

8.双方应妥善保管好合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。如因一方原因导致合同丢失或损坏，该方应承担相应的赔偿责任。

9.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和问题。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。

10.双方同意本合同自签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方预交保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的违约金、租金等费用的担保。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.乙方同意将[抵押物]作为抵押物，抵押给甲方，以确保租赁合同的履行。抵押物应办理抵押登记手续。

五、房屋使用及管理