厂房整租 租赁合同5篇.docx

厂房整租租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房整租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，订立本合同。

一、整租厂房情况

1.甲方将其合法拥有的座落在本市区的厂房整租给乙方使用。该厂房整租面积为XX平方米。

2.厂房整租范围包括：XX。

二、整租期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，乙方应如期归还厂房。如需续租，须在本合同期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月。乙方在每月的XX日之前支付下个月的租金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金XX元。该保证金在本合同终止并退还厂房时退还。如果乙方违反本合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用。这些费用由乙方在每月的XX日之前支付。如果乙方逾期未支付这些费用，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

2.乙方在租赁期间内，需按照甲方要求定期进行维护保养工作，确保厂房及其附属设施的正常使用。如果乙方未能按照甲方要求完成维护保养工作，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、整租用途及要求

1.乙方承诺仅将整租的厂房用于XX目的，不得擅自改变用途。如果乙方擅自改变用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

2.乙方在租赁期间内，需爱护并合理使用厂房及其附属设施。如果乙方造成厂房或附属设施的损坏，需负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间内，需遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。如果乙方违反法律法规或规章制度，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同变更与解除

1.如需变更或解除本合同，需甲乙双方协商一致。任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如果乙方在租赁期间内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如果甲方在租赁期间内出现严重违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决并执行判决结果。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房整租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的厂房位于_________，具体面积为_________平方米。乙方将使用该厂房作为_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，合同签订后7日内支付_________元，剩余租金在租赁期满前一次性支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用、维修和保养

1.乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成损坏的，应由乙方负责维修并恢复原状。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，因甲方原因导致租赁物无法使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

五、合同解除和终止

1.乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前3个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方在租赁期内提前解除合同的，应提前3个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金_________元。

2.乙方逾期返还租赁物的，应按逾期返还的租赁物价值的每日万分之五向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争