电梯日常维护保养协议7篇.docx

电梯日常维护保养协议7篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（维护方）：XXX电梯维护服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对电梯进行日常维护保养事宜，达成如下协议：

一、协议双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保电梯的电源电压稳定，符合电梯安全使用要求。

（2）甲方应配合乙方的维护保养工作，提供必要的便利条件。

（3）甲方应定期对乙方的工作进行监督，确保维护保养工作的质量和效果。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应严格按照国家相关法律法规和标准进行维护保养工作。

（2）乙方应确保维护保养人员的专业素质和能力，保证维护保养工作的专业性和安全性。

（3）乙方应定期对甲方使用的电梯进行检查和维护，确保电梯的安全运行。

（4）乙方应建立健全的应急机制，对电梯出现的故障和问题及时进行处理和解决。

二、维护保养内容和标准

1.维护保养内容

（1）电梯机械部件的润滑、紧固和调整。

（2）电梯电气系统的检查和维护。

（3）电梯安全保护装置的测试和校验。

（4）电梯日常使用的故障排除和维修。

2.维护保养标准

乙方应按照国家相关法律法规和标准进行维护保养工作，确保电梯的安全、稳定和高效运行。具体标准如下：

（1）电梯的机械部件应保持清洁、润滑和紧固，无严重磨损和松动现象。

（2）电梯的电气系统应保持干燥、清洁和安全，无损坏和老化现象。

（3）电梯的安全保护装置应定期进行测试和校验，确保其可靠性和有效性。

（4）电梯在日常使用中出现的故障和问题应及时进行处理和解决，确保电梯的正常运行。

三、维护保养时间和周期

1.维护保养时间

乙方应在签订协议后尽快安排维护保养人员对甲方使用的电梯进行首次维护保养，并确保在XXXX年XX月XX日前完成全部维护保养工作。

2.维护保养周期

乙方应按照每月一次的频率对甲方使用的电梯进行定期维护保养，并在每个维护保养周期结束后向甲方提交维护保养报告。

四、服务质量和考核标准

1.服务质量

乙方应确保维护保养工作的专业性和安全性，保证维护保养质量符合国家和地方的法律法规和标准。同时，乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时处理和解决甲方提出的问题和投诉。

2.考核标准

甲方应定期对乙方的维护保养工作进行考核和评估，考核标准主要包括：

（1）维护保养工作的专业性和安全性。

（2）维护保养工作的质量和效果。

（3）乙方的服务态度和响应速度。

（4）乙方的应急机制和故障处理能力。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款

本次电梯日常维护保养协议的总价款为人民币XX元（大写：XX万元整）。具体费用包括：

（1）首次维护保养费用：XX元。

（2）定期维护保养费用：XX元/月。

（3）其他可能产生的费用，如更换零部件、加润滑油等。

2.支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）在签订协议后，甲方应向乙方支付首次维护保养费用的XX%。

（2）在每月维护保养工作结束后，甲方应向乙方支付当月维护保养费用的XX%。

（3）其他可能产生的费用，甲方应在收到乙方提供的正式发票后进行支付。

六、违约责任和争议解决

1.违约责任

如果乙方未能按照协议约定履行维护保养义务，或者维护保养工作存在严重质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或者采取其他补救措施，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照国家和地方的法律法规和标准执行。

2.争议解决

如果甲乙双方在履行协议过程中发生争议或者纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他协议内容应继续履行。

篇2

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯日常维护保养事宜达成以下协议：

一、协议标的

甲方委托乙方对其使用的电梯进行日常维护保养，乙方同意接受委托，并按照本协议约定的内容和标准提供服务。

二、维护保养范围

本协议涉及的电梯包括甲方使用的所有电