【房屋租赁合同】深圳房屋租赁合同书范本通用版本8篇.docx

【房屋租赁合同】深圳房屋租赁合同书范本通用版本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方也可选择在每个季度结束前到甲方指定的地点缴纳现金租金。

四、押金

1.押金数额：乙方需向甲方支付押金[押金数额]元。

2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，需向乙方支付违约金[甲方违约金数额]元。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，需向甲方支付违约金[乙方违约金数额]元。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.其他事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同

合同编号：SFZ-2024-001

甲方（出租方）：

身份证号码：44030612345678901

联系电话：12345678901

乙方（承租方）：

身份证号码：12345678901

联系电话：12345678901

鉴于甲方拥有位于深圳市福田区福华三路1号的房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市福田区福华三路1号，建筑面积为100平方米，房屋类型为公寓，用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自2024年5月1日起至2024年4月30日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币3000元整（大写：叁仠元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为银行转账，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金及费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币5000元整（大写：伍仠元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还押金给乙方。

2.费用：租赁期间的水费、电费、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。甲方应在收到费用后向乙方出具相应的票据或凭证。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，如因欠费导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方存在违约行为导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：提前解除合同的违约金、损坏房屋的赔偿金等。违约金