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私人抵押借款合同范本5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，借款人和抵押权人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款事宜达成如下协议：

(2)借款人因经营需要，向抵押权人申请借款人民币______元整，该借款用途为______。抵押权人同意按照合同约定向借款人提供借款，并接受借款人提供的抵押物作为担保。

(3)本合同签订后，借款人应于______年______月______日前将借款款项人民币______元整划入抵押权人指定的账户。借款期限为______年，自借款划入抵押权人指定账户之日起计算。如借款人逾期还款，每逾期一日，应向抵押权人支付______%的逾期利息。

(4)借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为______%，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，借款利率相应调整。借款利息自借款之日起按月计收，每月______日为还款日，借款人应在该日之前将当月应还利息划入抵押权人指定的账户。

(5)借款人如需提前还款，应提前______个工作日向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后，借款人可提前归还全部或部分借款本金。提前还款部分，借款人应按照实际借款天数支付利息。

(6)本合同项下的借款本金和利息，借款人应按期足额支付。如借款人未按期支付，抵押权人有权采取一切合法手段追讨，包括但不限于向人民法院提起诉讼。借款人逾期支付借款本金或利息的，应向抵押权人支付______%的违约金。

(7)本合同项下的抵押物为借款人提供的位于______的房产，房产证号为______。抵押物的所有权归借款人所有，抵押权人仅享有抵押权。抵押物在抵押期间，借款人不得擅自处分。

(8)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，借款人和抵押权人各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

二、借款人信息

(1)借款人名称为______，统一社会信用代码/身份证号码为______。借款人是一家成立于______年的有限责任公司，注册资本为人民币______元，法定代表人为______，注册地址位于______。借款人主要从事______行业，拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑。

(2)借款人自成立以来，经营状况良好，连续______年盈利，年平均净利润达到人民币______万元。截至本合同签订之日，借款人资产总额为人民币______万元，负债总额为人民币______万元，资产负债率为______%，财务状况健康。

(3)借款人拥有丰富的行业经验和专业的管理团队，公司现有员工______人，其中技术研发人员______人，市场营销人员______人，行政管理人员______人。借款人曾获得______等奖项，并成功申请了______项专利技术。

(4)借款人信用记录良好，无重大诉讼、仲裁记录，无不良信用记录。借款人信用评级为______，由______评级机构评定。借款人近三年内无逾期贷款记录，按时足额偿还了银行及其他金融机构的贷款。

(5)借款人承诺，在本合同有效期内，严格遵守国家法律法规，诚信经营，保证公司经营活动的合法性、合规性。借款人如有违法行为，愿意承担相应的法律责任。

(6)借款人同意，在合同履行期间，如发生重大资产变动、股权变动、经营决策调整等情况，应及时通知抵押权人，并取得抵押权人的书面同意。

(7)借款人保证，提供的所有信息均真实、准确、完整，如有虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实，愿意承担由此产生的一切法律责任。

(8)借款人承诺，在本合同有效期内，如有任何可能导致抵押权人利益受损的情况发生，应立即通知抵押权人，并采取一切必要措施避免或减少损失。

三、抵押物信息

(1)抵押物为位于______市______区______路的房产，房产证号为______。该房产土地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，用途为______。

(2)抵押物产权清晰，无产权纠纷，抵押人已取得该房产的完全所有权，并有权将该房产作为抵押物进行抵押。抵押物估价报告由______房地产估价机构出具，估价日期为______年______月______日，抵押物评估价值为人民币______元。

(3)抵押物现状良好，未设置任何抵押权、质权、留置权等他项权利，也未涉及任何法律纠纷。抵押人保证，在合同有效期内，将保持抵押物的完好状态，并承担因抵押物引起的所有法律责任。如抵押物因借款人原因受损，抵押人将负责修复或赔偿损失。

四、借款金额及期限

(1)借款金额为人民币______元整，该款项由抵押权人直接划拨至借款人指定的账户。借款金额系借款人根据实际经营需要确定，