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私人房产抵押贷款合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需用资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿以其私有房产作为抵押物进行担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：甲方从乙方处获得的贷款金额为人民币XX元。

2.贷款用途：甲方承诺将贷款用于XXXX，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：本次贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

三、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照等本等息的方式向乙方还款，每月偿还本金XX元，支付利息XX元。

2.违约责任：甲方如违反本协议约定，未按时还款或支付利息，应支付违约金XX元。

四、抵押物及其担保范围

1.抵押物：甲方以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，该房产的产权证号为XXXX。

2.担保范围：抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

五、抵押物的保管和使用

1.抵押物的保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给其他第三方。

2.抵押物的使用：甲方在抵押期间内不得擅自改变抵押物的用途，如需装修、维护等需事先征得乙方的同意。

六、抵押权的实现

1.抵押权的实现条件：在发生以下情况之一时，乙方有权实现抵押权：

（1）甲方连续三个月未按时还款或支付利息；

（2）甲方擅自转让、出租或抵押给第三方；

（3）甲方擅自改变抵押物的用途；

（4）甲方因其他原因不能按时还款或支付利息。

2.抵押权的实现方式：乙方可以通过拍卖、变卖等方式实现抵押权，若拍卖、变卖等费用由甲方承担。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。

八、协议生效及变更

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议变更：如需变更本协议，应得到双方的书面同意。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议内容及履约过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.通知条款：双方如有任何变动或更新联系方式等信息，应及时通知对方。未尽通知义务导致对方无法联系到位的责任由未通知方承担。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其私人房产作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因个人消费需求，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.甲方保证该贷款用于合法合规的消费用途，并承诺不将贷款资金用于非法活动。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率为年利率__________%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及计划

1.甲方同意按照等本等息的方式进行还款，每月应偿还贷款本金和利息。

2.甲方应在每月的还款日之前将应还款项存入指定的还款账户，确保按时还款。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下的私人房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方保证抵押物的所有权归其所有，并承诺在贷款期间内不将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

五、违约责任及补救措施

1.甲方如未按照合同约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并加收罚息。罚息利率为贷款利率上浮__________%。

2.甲方如违反合同约定，将贷款资金用于非法活动或挪作他用，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

七、