商铺房屋租赁合同协议书6篇.docx

商铺房屋租赁合同协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于[房屋用途]。乙方保证在承租期内，严格遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后[协商期限]天内给予回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为[租金金额]元/月。租金按[支付频率]支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在承租期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。

2.承租期内，乙方需自行承担水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方收取上月的水电费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，需事先书面征得甲方同意。

2.乙方需遵守甲方的管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费用，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反管理规定的行为，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时向乙方提供租赁房屋或水电供应出现故障，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方需将房屋归还甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋设施完好且租金已结清后，将保证金退还给乙方。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺房屋，乙方欲作为经营场所，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满之日起[返还时间]内，将房屋返还给甲方。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内外清洁、整洁，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此