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写字楼租赁合同租金与装修条款的细节处理7篇

篇1

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租金条款

1.租金标准：乙方租赁甲方写字楼的租金标准为每月每平方米_________元（大写：_________），租赁面积为_________平方米（大写：_________）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

3.租金调整：租金每_________年调整一次，调整后的租金标准根据市场情况和甲方成本的变化进行确定。

4.违约责任：乙方若未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________）。逾期超过_________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

二、装修条款

1.装修方案：乙方在装修前，应向甲方提交详细的装修方案，包括装修设计、施工计划、预算等。甲方应在收到方案后10个工作日内予以书面回复，同意后方可进行装修。

2.装修材料：乙方应使用符合环保、安全的装修材料，并确保装修质量符合相关标准。甲方有权对装修材料进行抽查。

3.装修期限：乙方应在签订合同后60个工作日内完成装修工作。如有特殊情况，需向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。

4.违约责任：乙方若未按时完成装修工作，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________）。逾期超过_________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

三、其他条款

1.出租期限：本合同的出租期限为_________年（大写：_________），自合同签订之日起计算。出租期满后，乙方如需续租，应在期满前60个工作日内向甲方提交书面申请。

2.承租权利：在承租期内，乙方享有对写字楼的占有、使用、收益和部分处分权。但乙方不得擅自改变写字楼的用途或结构，不得影响写字楼的正常运营和其他租户的合法权益。

3.违约责任：乙方在承租期内如有违约行为，需承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变用途或结构、影响写字楼正常运营等情形。

4.合同终止：在承租期内，如双方协商一致或发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行时，可以终止本合同。合同终止后，乙方需将写字楼恢复原状并返还给甲方。

四、争议解决

1.争议解决方式：在本合同履行过程中如发生争议时，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。但双方协商一致的除外。

五、合同生效与备案

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同备案：本合同签订后，乙方需将合同副本提交给甲方进行备案。甲方在收到合同副本后5个工作日内予以书面回复确认。

六、其他约定

1.其他约定事项：双方在本合同中未尽事宜或需要补充的事项可以在附件中约定。附件内容与主合同具有同等法律效力。

2.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息保密，不得向第三方泄露。保密信息的范围包括但不限于双方的经营信息、客户信息、交易数据等。

篇2

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币元/平方米/月，乙方需向甲方支付租金总额为人民币元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.3甲方有权根据市场情况和物价上涨等因