商贸城店铺出租协议8篇.docx

商贸城店铺出租协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商贸城店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的商贸城店铺出租给乙方使用，具体为：_________号商铺，面积为_________平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营_________（具体经营内容）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以年为单位支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该保证金用于担保乙方的租赁义务。

2.乙方在租赁期满时，如未发生违约行为，甲方应返还其保证金；如发生违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方如需抵押物，应与甲方协商并提供相应的抵押物。抵押物应经过双方共同评估并确定其价值。在租赁期满时，如乙方未发生违约行为，甲方应返还其抵押物；如发生违约行为，甲方有权以抵押物抵债。

五、维修及保养义务

1.甲方应确保出租的商铺符合约定的用途，并应定期对商铺进行维修和保养。如因甲方的过错导致商铺损坏或存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快进行修复或整改。如因乙方的过错导致商铺损坏或存在安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金。违约金的金额为协议总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期满时，如未返还商铺或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为：每天按应付租金的千分之五计算违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除本协议并不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。如协商不成的，双方均有权解除本协议并不承担违约责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的商贸城店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、承租房屋基本情况

甲方将位于XXXX的商贸城店铺出租给乙方使用，该店铺的产权证编号为XXXX，面积为XXXX平方米。乙方承租该店铺后，将用于经营XXXX。

二、租赁期限

该店铺的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该店铺的租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前向