上海市公有住房承租权转让合同书通用样本6篇.docx

上海市公有住房承租权转让合同书通用样本6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（转让方）：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：XX

住址：[甲方住址]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：XX

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号]

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方承租的公有住房承租权转让事宜，达成如下协议：

一、标的物

甲方所承租的公有住房，具体地址为[房屋地址]。该房屋现状为[房屋现状描述]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其承租的公有住房承租权转让给乙方，转让价格为[转让价格]元。

2.乙方同意采用以下方式支付转让款：[支付方式描述]。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应于合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施、设备等处于良好状态。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内，办理完毕房屋承租权变更手续，并承担相关费用。

3.房屋交付及手续办理过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。

四、权利义务转移

1.自房屋交付之日起，房屋的所有权、使用权、收益权等权利义务，由乙方承担。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能在合同规定期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按转让价格的XX%计算。

2.若乙方未能在合同规定期限内办理完毕房屋承租权变更手续，应向甲方支付违约金，违约金按转让价格的XX%计算。

3.若甲、乙双方中任何一方违反本合同的约定，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.房屋交付时，房屋内的设施、设备等物品清单及状况，可另行签订附件，作为本合同的补充部分。

5.房屋承租权变更手续办理过程中，如需提供其他相关材料，双方应根据相关部门要求予以提供。

6.乙方在承租期间，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋损失的，甲方不承担任何责任。但政府或其他相关部门给予的拆迁补偿或其他款项，应由乙方享有。

7.双方在履行本合同过程中，如发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（购买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《上海市公有住房承租权转让管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方等相关事宜，达成如下协议：

一、标的物情况

甲方承租的公有住房位于上海市XXXXXX区（县）XXXXXX街（路）XXXXXX弄（号）XXXXXX室，建筑面积为XXXX平方米。该房屋目前由甲方实际居住使用。

二、承租权转让条款

1.甲方同意将其承租的上述公有住房的承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。

2.承租权转让的价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），该价格包括房屋的装修、设施设备及附属物品等。

3.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将承租权转让价格支付给甲方。支付方式为银行转账，具体信息如下：

（1）开户行：XXXX银行

（2）账户名称：XXXXXX

（3）账号：XXXXXX

4.承租权转让后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

5.承租权转让后，甲方应保证原房屋租赁合同中约定的权利义务仍由乙方享有和承担。

三、违约责任条款

1.甲方若违反本合同约定，未按时协助乙方办理房屋过户手续，应按每逾期一日向乙方支付承租权转让价格万分之XX的违约金。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付承租权转让价格，应按每逾期一日向甲方支付未支