正规版店面出租合同范本5篇.docx

正规版店面出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

甲方将位于_________的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。甲方保证该店面产权清晰，没有纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面设施完好、能够正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________.

2.乙方需在租赁期满前将租金全部支付完毕。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的百分之_________。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏店面设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用店面进行经营活动，但不得擅自改变店面的用途或结构。如需装修、悬挂广告等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应负责保持店面的清洁卫生和消防安全。在租赁期内，乙方应自行承担维修费用，确保店面设施的正常使用。

3.乙方不得在店内从事违法、违规活动，并需遵守中国的法律法规。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付店面、未提供必要的证明文件等。甲方需向乙方支付违约金，违约金标准为租金的百分之_________。

2.乙方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：擅自改变店面用途或结构、拖欠租金、保证金退还等。乙方需向甲方支付违约金，违约金标准为租金的百分之_________。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供必要的证据材料，并承担相应的诉讼费用。判决生效前，双方应遵守判决结果的要求。判决生效后，一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将店面归还给甲方并清理场地。甲方在确认场地无损坏后退还保证金。合同终止后，双方应友好协商解决后续事宜。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.双方在执行本合同过程中如遇到不可抗力或特殊原因无法按时履行义务时，应及时告知对方并协商解决。

3.本合同项下的通知、协议等文件应以书面形式送达对方指定地址或电子邮件地址。送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等。送达以签收为准。若因通知或协议未送达导致一方未能按时履行义务或造成其他损失时，应由责任方承担相应的违约责任。

4.本合同项下的争议解决和法律适用均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同引起纠纷或诉讼时，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因诉讼而产生的合理费用损失。

篇2

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，该店面位于_____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币___