街道商业门面房出租合同书7篇.docx

街道商业门面房出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的街道商业门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于街道，具体地址为。该房屋为门面房，面积为平方米，格局为。

2.甲方保证对出租房屋拥有合法经营权，并已取得了相关权利人的授权。乙方承租后，可依法使用出租房屋进行经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。如因乙方未提供合法有效的发票或收据而导致甲方无法收取租金，甲方有权解除本合同并不承担任何违约责任。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金在乙方租赁期满并返还房屋后退回给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

2.乙方应自行承担租赁期间的水电费用。乙方应在每月收到水电账单后五个工作日内向甲方支付水电费。如乙方逾期未支付水电费，甲方有权停止供应水电并解除本合同并不承担任何违约责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方同意并遵守相关规定。

2.甲方负责房屋主体结构的维修维护。如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行维修。乙方应协助甲方进行维修工作并承担因维修而产生的相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失；

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应协商解决相关事宜。

2.违约责任包括但不限于以下情形：不履行合同义务、违反合同约定、因违约导致合同无法继续履行等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

七、争议解决及管辖法院

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同或采取其他适当措施处理争议事宜。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露本合同的具体内容。但为履行本合同而需向有关方面披露的除外。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的街道商业门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于街道的商业门面房出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积为：

2.乙方承租该房屋的目的为：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为：

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取千分之三的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行