场地厂房租赁合同（付定金）8篇.docx

场地厂房租赁合同（付定金）8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的场地厂房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁场地厂房的基本信息

1.甲方出租的场地厂房位于[地址]，占地面积[面积]，产权清晰，无争议。

2.乙方承租的场地厂房用于[用途]，符合甲方出租用途的要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日计算。

2.租赁期满，乙方应将场地厂房归还给甲方，并保证场地厂房的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]。

2.乙方应在每年[支付时间]前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，则甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、场地厂房使用及管理

1.乙方应合理使用场地厂房，不得擅自改变场地厂房的结构和功能。如需对场地厂房进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的场地厂房管理制度，保持场地厂房的整洁、卫生和安全。不得在场地厂房内从事违法、违规行为。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方逾期支付租金或保证金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金和保证金。

2.如乙方擅自改变场地厂房的结构和功能，或从事违法、违规行为，则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。

2.乙方如需提前解除或终止本合同，应提前[提前通知期]天书面通知甲方。甲方同意后，双方应签订书面协议解除或终止本合同。乙方应承担由此产生的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可依法要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，并在需要时提供复印件或扫描件等相关证明材料。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为[合同有效期]。期满后如需续签，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

3.双方在本合同履行过程中如需补充新的内容或变更部分条款，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.甲方提供以下设施供乙方使用：[设施清单]。乙方应妥善使用并保管这些设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在本合同履行过程中如需向甲方提供相关资料或信息，应保证资料或信息的真实性和准确性。如因资料或信息不实而给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方场地厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁场地厂房的基本信息

甲方将位于XXXX的场地厂房出租给乙方，该场地厂房的面积为XX平方米，其中生产区域面积为XX平方米，办公区域面积为XX平方米。甲方保证对该场地厂房拥有完全的产权，并能够按照合同约定提供给乙方使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商续签租赁合同。

2.租金：乙方需按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为XX元（大写：XX元整），于合同签订之日起XX个工作日内一次性支付。甲方在收到租金后，应向乙方出具正式发票。

（2）租金支付方式：银行转账。甲方开户银行为XX银行XX支行，账号为XX。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及承诺