网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

房屋抵押借款合同范本8.docxVIP

  1. 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

PAGE

1-

房屋抵押借款合同范本8

一、合同双方基本信息

(1)本合同甲方为(借款人姓名),身份证号码为(借款人身份证号码),住址为(借款人住址)。乙方为(贷款机构名称),注册地为(贷款机构注册地),法定代表人为(贷款机构法定代表人姓名),营业执照注册号为(贷款机构营业执照注册号)。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方申请房屋抵押借款事宜达成如下协议。

(2)甲方目前拥有一套位于(房屋所在地)的房产,房产证号为(房产证号),建筑面积为(房屋建筑面积)平方米,房屋估值根据(评估机构名称)于(评估日期)的评估报告,房屋评估价值为人民币(评估价值金额)元。该房产产权清晰,无任何法律纠纷,可以合法用于抵押。

(3)乙方同意向甲方提供总额为人民币(借款金额)元的房屋抵押贷款,借款期限自(借款开始日期)起至(借款结束日期)止,共计(借款期限年数)年。甲方同意以所拥有的房产作为该笔贷款的抵押物,并保证在合同有效期内,未经乙方书面同意,不得擅自变更、转让、赠与或以其他任何方式处置该抵押房产。

二、借款事项

(1)本合同借款金额为人民币(借款金额)元,甲方应在签订合同之日起(贷款发放日期)内收到乙方发放的贷款。借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,如遇中国人民银行调整贷款利率,乙方有权按照中国人民银行最新规定调整借款利率,并通知甲方。例如,若借款利率为4.9%,则甲方应按照此利率支付利息。以借款金额100万元为例,若贷款期限为5年,则甲方每月需支付利息约为(计算结果)元。

(2)借款用途为(借款用途描述),甲方承诺借款仅用于合法、合规的经营活动,不得用于非法活动或超出合同约定的用途。若甲方将借款用于非法用途或违反借款合同约定的用途,乙方有权立即收回全部借款,并追究甲方法律责任。例如,若甲方将借款用于非法集资,则根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,甲方可能面临刑事责任。

(3)本合同借款期限为自(借款开始日期)起至(借款结束日期)止,共计(借款期限年数)年。借款还款方式为分期还款,甲方应在每月的(还款日)前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。若甲方逾期还款,每逾期一日,应按照借款金额的(逾期利率)向乙方支付逾期利息。例如,若逾期利率为每日0.1%,则逾期还款100万元,逾期一天需支付逾期利息100元。若逾期超过30天,乙方有权采取法律手段追讨借款及逾期利息。

三、房屋抵押事项

(1)甲方同意以其名下位于(房屋所在地)的房产作为本合同项下借款的抵押物,该房产的详细情况已在合同附件中列明。抵押物价值为人民币(抵押物价值金额)元,抵押物权利状态清晰,无任何权利瑕疵和负担。

(2)乙方在借款期间拥有抵押物的优先受偿权,如甲方未按合同约定偿还借款本息,乙方有权依法拍卖、变卖抵押物,以拍卖、变卖所得优先受偿。抵押物拍卖、变卖所得款项在扣除相关费用后,优先用于偿还乙方借款本息。若抵押物拍卖、变卖所得款项不足以偿还全部借款本息,甲方仍需继续偿还剩余部分。

(3)在借款期间,甲方不得擅自处置抵押物,包括但不限于出售、出租、赠与、抵押、转让等行为。若甲方违反上述约定,乙方有权解除合同,并要求甲方立即恢复抵押物的原状或赔偿乙方因此遭受的损失。同时,甲方应承担因此产生的所有法律责任。

四、还款方式及期限

(1)本借款合同的还款方式为等额本息还款法,即每月偿还固定金额的贷款本息。以借款金额100万元,贷款期限20年,年利率4.9%为例,每月还款金额约为6,437元。甲方需按约定的每月还款日,将当月应还本金及利息总额存入乙方指定的还款账户。

(2)还款期限自借款发放之日起计算,至借款合同约定的最后还款日止。若甲方在约定的还款期限内未能足额还款,每逾期一天,甲方应按未偿还本金金额的0.1%支付逾期罚息。例如,若逾期本金为5万元,逾期罚息为50元/天。逾期还款将影响甲方的信用记录,严重时可能导致贷款被提前收回。

(3)甲方应在借款合同约定的最后还款日前,将全部借款本息清偿完毕。若甲方在最后还款日未能偿还全部借款本息,乙方有权要求甲方一次性偿还剩余借款本息及逾期罚息,并有权根据相关法律法规采取法律手段追讨欠款。例如,若甲方逾期还款5万元,在最后还款日后15天内未能清偿,乙方有权要求甲方一次性偿还本金、利息及罚息共计(计算结果)元。

五、违约责任及争议解决

(1)若甲方违反本合同约定,未按时足额偿还借款本息,每逾期一日,甲方应向乙方支付相当于未偿还本金金额0.1%的逾期罚息,并承担乙方因此产生的所有法律费用。若逾期超过30天,乙方有权采取以下措施:

-通知甲方,要求甲方在接到通知之日起7日内清偿全部逾期借款本息;

-依法拍卖、变卖抵押物,以拍卖、变卖所得款项优先受偿;

-如抵押

文档评论(0)

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档