店面简单租赁合同模板5篇.docx

店面简单租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的店铺出租给乙方，该店铺的面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺用于______目的，并保证在租赁期内不得擅自改变该店铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。该保证金作为乙方履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内的设施、设备完好。如乙方未造成损坏，甲方应退还乙方保证金；如乙方造成损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期内除租金之外的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应自行承担因经营产生的各项税费。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变店铺用途或转租给第三方的，甲方有权提前收回店铺并扣除乙方保证金。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，双方应充分了解变更或补充的内容及其可能产生的法律后果。书面协议签订后，双方应严格遵守变更或补充后的合同内容。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律进行审理。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内将合同副本提交给当地房地产管理部门进行备案。备案后的合同具有对抗第三方的法律效力。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权提前收回店铺并扣除乙方保证金。

2.乙方在租赁期内应爱护店铺内的设施和设备，如有损坏应及时修复并承担修复费用。如有故意损坏行为，甲方有权提前收回店铺并扣除乙方保证金。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的店面出租给乙方，乙方已充分了解该店面的现状，愿意承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

2.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等费用，应在每月的第二个工作日向甲方支付。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期