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租房协议标准格式(2025年版)

一、协议概述

(1)本租房协议（以下简称“协议”）由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

(2)甲方承诺所出租的房屋产权清晰，无任何权属争议，且房屋内设施齐全，符合居住使用要求。乙方同意按照协议约定支付租金并使用该房屋。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]，协议期满后，如双方无异议，可另行签订协议。

(3)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

二、房屋基本情况

(1)本房屋位于[具体地址]，占地面积约[具体数值]平方米，建筑面积约[具体数值]平方米，层数为[具体层数]。房屋为钢筋混凝土结构，外立面采用[具体材料]，室内装修风格为[具体风格]，装修时间为[具体年份]。房屋内设有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，室内装修材料均为环保型材料，确保居住健康。

(2)房屋内电器设备齐全，包括空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等，均为品牌产品，购置于[具体年份]，保证正常使用。此外，房屋还配备了宽带网络接口，可满足乙方日常上网需求。根据以往租赁案例，该房屋的月租金约为[具体数值]元，近年来租金涨幅稳定，为[具体数值]%。

(3)房屋周边配套设施完善，距离[具体距离]处有超市、菜市场，步行可达；距离[具体距离]处有公交站，交通便利；距离[具体距离]处有医院，保障乙方及家人健康。周边环境优美，绿化率高，空气质量优良，为乙方提供了一个舒适、宜居的居住环境。

三、租金及支付方式

(1)本协议约定的租金为人民币[具体金额]元/月，乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账户名：[甲方姓名]，账号：[具体账号]。乙方在支付租金时，应在汇款凭证上注明房屋地址及乙方姓名，以便甲方核对。

(2)若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[具体百分比]%作为滞纳金。如乙方连续逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，同时乙方应支付从协议解除之日起至实际腾退之日止的租金。如乙方逾期支付租金导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

(3)在本协议有效期内，如遇租金调整，甲方应提前[具体提前时间]通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议，调整租金标准。租金调整后，乙方应按照新的租金标准支付租金。若乙方在租金调整后拒绝支付调整后的租金，甲方有权采取合理措施追讨欠款，包括但不限于解除协议、申请仲裁或提起诉讼。租金支付的具体方式、时间及调整机制，均以本协议及相关补充协议为准。

四、房屋使用及维护责任

(1)乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、布局和用途。如因乙方不当使用导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。根据历史数据，房屋设施的正常使用寿命为[具体年份]，若损坏超过正常磨损范围，乙方需支付[具体金额]元/件次的维修费用。

(2)乙方应合理使用水、电、燃气等能源，节约用水用电，避免浪费。如因乙方原因造成水、电、燃气费用异常增加，乙方应承担相应费用。根据近年案例，水费合理使用标准为每月[具体金额]元，电费为每月[具体金额]元，燃气费为每月[具体金额]元，如超出标准，乙方需自行承担超出的费用。

(3)乙方在租赁期间，应保持房屋内部环境整洁，不得在公共区域堆放杂物，不得在房屋内饲养宠物（经甲方同意除外）。如因乙方原因导致公共区域卫生状况恶化，乙方应承担清洁费用，并根据实际情况支付相应的罚款。同时，乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。根据相关法律法规和案例，违反公共秩序的行为将受到法律的严厉制裁。

五、违约责任及争议解决

(1)若甲方未按约定提供房屋或提供不符合协议约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若甲方在乙方入住后，未经乙方同意擅自进入房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

(2)若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金额的[具体百分比]%支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退房屋。在此期间，乙方应承担由此产生的所有费用。

(3)若双方在履行协议过程中发生争议，应首先