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经营场地租赁合同样本通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（乙方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、合同编号与签订日期

1.1合同编号

本合同编号为[具体合同编号]，该编号为双方识别本合同的唯一标识，用于合同管理、存档以及相关交易记录查询等目的。

1.2签订日期

本合同于[具体日期]签订，此日期标志着本合同正式生效的起始时间计算点，双方的权利与义务自此日起开始受本合同约束。

二、出租方与承租方信息

2.1出租方（甲方）信息

甲方为合法拥有经营场地所有权或者合法出租权的主体，在本合同中提供场地租赁服务。甲方应保证其提供场地的合法性、合规性，包括但不限于场地的产权明晰，无抵押、查封等限制租赁的情况，并且符合当地的城市规划、商业规定等相关法律法规要求。

2.2承租方（乙方）信息

乙方为基于自身经营需求，有意租赁甲方场地进行合法经营活动的主体。乙方应保证其经营活动符合国家法律法规规定，具备相应的经营资质（如需要），并且按照本合同约定履行承租人的各项义务。

三、租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于[详细地址]，此地址明确了场地的地理位置，便于双方识别以及在涉及到工商登记、物流配送、客户指引等相关事务中的准确使用。

3.2场地面积

场地面积经双方确认为[X]平方米，该面积的测量方式按照[具体测量标准（如建筑面积、使用面积等）]执行。乙方租赁场地的面积是确定租金计算、场地使用范围界定以及相关设施配套的重要依据。

3.3场地用途

乙方租赁场地的用途为[具体经营活动类型（如商业零售、办公、餐饮等）]，乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途。如需变更用途，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意，同时可能需要按照相关规定办理变更手续（如涉及审批等情况）。

四、租赁期限与续租

4.1租赁期限

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。此租赁期限明确了双方在本合同下权利与义务的时间范围，在租赁期限内，双方应按照合同约定履行各自的责任。

4.2续租条款

若乙方在租赁期限届满前[X]个月希望续租场地，应书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予乙方答复。如果甲方同意续租，双方应在原租赁合同期满前[X]天内重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据当时的市场情况及双方协商结果进行调整。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按照本合同约定腾空场地并交还甲方。

五、租金及支付方式

5.1租金金额

场地租金为每月/每年[X]元（大写：[大写金额写法]），该租金金额是基于场地的位置、面积、用途以及市场行情等多种因素综合确定的，在租赁期限内，乙方应按照此金额向甲方支付租金。

5.2租金递增方式

租金在租赁期间内将按照以下方式递增：从第[X]个租赁年度/周期开始，租金每年/每周期递增[X]%。这种递增方式旨在考虑到市场价格波动、通货膨胀等因素，保障甲方的合理收益，同时也给予乙方一定的租金稳定性预期。

5.3支付方式

乙方应采用[具体支付方式（如银行转账、支票等）]向甲方支付租金。租金支付周期为每[月/季/年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、押金

6.1押金金额

乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即[X]元（大写：[大写金额写法]）。押金的作用在于保障甲方的权益，在乙方出现违约行为（如拖欠租金、损坏场地设施等）时，甲方有权从押金中扣除相应的款项作为补偿。

6.2押金退还条件

在租赁期限届满或者本合同提前解除时，若乙方不存在任何违约行为，且已按照本合同约定腾空场地、结清租金、水电费等相关费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失金额后，将剩余押金退还乙方（若有）。

七、场地交付与装修

7.1场地交付

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行检查，并签署场地交付确认书。场地交付时的状态应符合本合同约定的用途要求，并且场地内的基本设施（如水电设施、门窗等）应处于正常可