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北京房屋自愿租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本协议，以资共同遵守：

一、房屋出租事项

1.甲方将其所有的位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

2.乙方承租该房屋，租期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]），租金支付方式为[租金支付方式]。

二、房屋出租条件

1.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方承诺按照协议约定的用途使用房屋，不擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方同意在租赁期内保持房屋整洁、卫生，并遵守北京市的卫生、环保等规定。

4.乙方同意在租赁期满后将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、能够正常使用。

三、租金与费用

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]），租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方需自行承担租赁期内所产生的物业管理费、水电费等各项费用。

3.乙方同意在租赁期满后续签协议时，按照甲方要求的合理租金标准支付租金。

四、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照协议约定的方式支付租金或违反其他约定条件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意，在租赁期内，如一方违约，违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.双方同意，在诉讼过程中，应尊重法院判决，并承担相应费用。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意，在租赁期满后续签协议时，可以协商调整租金标准和其他条款。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[地址]，该房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]结构，房屋产权年限为[产权年限]年。

第二条房屋租金及支付方式

1.房屋租金：该房屋租金为人民币[租金]元/月。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付时间]天。

第三条房屋租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]年[月]月[日]日起至[终止日期]年[月]月[日]日止。

2.免租期：自[起始日期]年[月]月[日]日起至[免租期结束日期]年[月]月[日]日止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

第四条房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的租赁状态。

2.返还：租赁期限结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的状态。

第五条房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋的结构和设施。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。

第六条违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第七条其他约定

1.维修：房屋的维修费用由乙方承担，甲方有权监督维修过程。

2.转让：乙方在租赁期限内不得将房屋转让给第三方。

3.续租：租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

4.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向北