房产债权转让协议8篇.docx

房产债权转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678

乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321

鉴于甲方拥有一处房产，房产位于XX市XX区XX路XX号，房产面积为XX平方米，甲方已就该房产向银行申请了贷款，贷款金额为XX元。现甲方需要将该房产的债权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产情况

甲方所拥有的房产位于XX市XX区XX路XX号，房产面积为XX平方米。甲方已就该房产向银行申请了贷款，贷款金额为XX元。甲方保证该房产的债权没有任何争议，且没有受到任何限制或影响。

二、债权转让

甲方同意将其所拥有的房产债权转让给乙方，乙方同意接受该债权。债权转让完成后，乙方将成为该房产的债权人，并享有与该房产相关的所有权利。

三、权利义务

1.甲方在债权转让完成后，将不再对该房产享有任何权利。乙方将成为该房产的债权人，并承担与该房产相关的所有义务和责任。

2.乙方在债权转让完成后，有权对该房产进行出租、出售、抵押等处置行为。但乙方在处置该房产时，应遵守相关法律法规的规定，并确保甲方的合法权益不受损害。

3.乙方在债权转让完成后，应按时向银行偿还贷款，并确保该房产的贷款记录良好。如因乙方的原因导致该房产的贷款出现逾期或违约等情况，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方在债权转让完成后，如违反本协议约定，导致乙方无法获得该房产的债权或受到其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在债权转让完成后，如违反本协议约定，导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决

如双方因本协议产生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：张三

乙方（受让方）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一项房产债权，乙方有意受让该债权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、债权转让标的

1.甲方同意将其拥有的房产债权转让给乙方，该债权的具体信息如下：

（1）债权金额：人民币XX元；

（2）债权类型：购房贷款债权；

（3）债务人：XXXX；

（4）还款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

（5）利率及还款方式：按照银行同期贷款利率计算，采用等额本息还款法。

二、债权转让价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付人民币XX元作为债权转让价款。该价款将按照以下方式支付：

（1）签订本协议后，乙方应立即向甲方支付人民币XX元；

（2）剩余价款人民币XX元，乙方将于签订本协议后XX个工作日内向甲方支付。

三、债权转让的效力

1.甲方在本协议签订后，应立即将其与债务人签订的购房贷款合同及相关权利证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关权利变更手续。

2.乙方在受让债权后，有权以债权人身份向债务人主张权利，包括但不限于要求债务人履行还款义务、要求债务人支付利息、要求债务人承担违约责任等。

3.甲方在本协议签订后，不得以任何理由反悔，否则应承担相应的法律责任。

四、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.在本协议履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议签订后，乙方应自行承担债权转让过程中可能存在的风险，包括但不限于债务人违约风险、利率变化风险、政策风险等。甲方对此不承担任何责任。

甲方（出让方）：XXX（签字或盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：张三，身份证号：1234567890123456，住址：北京市西城区展览路1号，联系方式

乙方（受让方）：李四，身份证号：2345678901234567，住址：上海市徐汇区华山路2号，