租户消防安全责任书范文4.docxVIP

PAGE

1-

租户消防安全责任书范文4

一、总则

(1)本责任书旨在明确租户在消防安全方面的责任和义务，确保租户在租赁期间能够严格遵守国家有关消防安全的法律法规，保障公共安全和自身财产安全。根据《中华人民共和国消防法》及相关消防法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本责任书。消防安全工作关系到人民群众的生命财产安全和社会稳定，是构建和谐社会的重要基础。

(2)租户作为物业管理区域内消防安全的重要参与者，应充分认识到消防安全的重要性，自觉履行消防安全责任。根据《消防法》规定，租户在使用物业管理区域内的场所时，应遵守消防安全管理规定，不得擅自改变建筑物的使用性质，不得在建筑物内储存易燃易爆危险品，不得在公共区域堆放杂物，不得私拉乱接电线，不得使用明火作业等。同时，租户应定期对租赁场所进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。

(3)为加强消防安全管理，本物业管理区域已配备完善的消防设施和器材，包括消防水源、消防水泵、室内外消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防电梯等。租户在租赁期间应确保消防设施和器材的完好有效，不得擅自损坏或挪用消防设施和器材。此外，物业管理单位将定期对消防设施和器材进行检查和维护，确保其正常使用。在此过程中，租户应予以积极配合，共同维护良好的消防安全环境。

二、租户消防安全责任

(1)租户应严格遵守国家消防法律法规和物业管理区域内消防安全管理制度，对租赁场所的消防安全负直接责任。包括但不限于定期进行消防安全检查，确保消防通道畅通无阻，不得占用或堵塞消防设施。

(2)租户需对租赁场所内的电气线路、消防设施设备进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。禁止私拉乱接电线，禁止使用不符合消防安全规定的电器设备。对于电气火灾隐患，租户应立即整改，并及时报告物业管理单位。

(3)租户应加强对员工和居住人员的消防安全教育，确保每个人都掌握基本的消防安全知识和逃生技能。在火灾发生时，租户应立即组织人员疏散，并配合物业管理单位进行火灾扑救和救援工作。同时，租户应如实记录消防安全检查情况，定期向物业管理单位报告消防安全状况。

三、消防安全管理措施

(1)租户应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人，制定消防安全操作规程，确保各项消防安全措施落实到位。消防安全责任人应对消防安全工作全面负责，定期组织召开消防安全会议，分析消防安全形势，部署消防安全工作任务。同时，应设立消防安全巡查制度，对租赁场所的消防设施、消防通道、易燃易爆物品等进行定期检查，及时发现并消除火灾隐患。

(2)租户应定期对员工和居住人员进行消防安全培训，提高消防安全意识和自救能力。培训内容包括但不限于火灾预防知识、火灾逃生技能、灭火器材的使用方法等。培训应覆盖所有在租赁场所工作或居住的人员，确保每个人都能够熟练掌握消防安全知识和技能。此外，租户应组织消防演练，检验消防安全预案的有效性，提高火灾应急处置能力。

(3)租户应配备必要的消防设施和器材，并确保其完好有效。消防设施和器材的配置应按照国家消防法规和物业管理单位的要求进行，包括但不限于灭火器、消防栓、应急照明、疏散指示标志等。租户应定期对消防设施和器材进行检查、维护和保养，确保其在火灾发生时能够正常使用。同时，租户应建立健全消防档案，详细记录消防设施和器材的购置、使用、维护等情况，以备查验。对于新购置或更换的消防设施和器材，租户应立即报物业管理单位备案，并定期向物业管理单位报告消防设施和器材的使用情况。

四、消防安全教育与培训

(1)消防安全教育是提高租户消防安全意识的关键环节。租户应将消防安全教育纳入日常管理工作中，通过举办消防安全知识讲座、发放消防安全宣传资料等形式，普及消防安全法律法规、火灾预防和逃生自救知识。针对不同岗位和不同人群，制定有针对性的消防安全教育计划，确保每位员工和居住人员都能掌握基本的消防安全技能。

(2)租户应定期组织消防安全培训，邀请专业消防人员授课，对消防设施设备的使用、火灾报警系统的操作、灭火器的使用方法等进行详细讲解。培训过程中，应结合实际案例，分析火灾事故原因，强调消防安全的重要性。同时，组织模拟火灾逃生演练，让租户在实际操作中掌握逃生技巧，提高应对火灾的能力。

(3)租户应建立健全消防安全教育档案，记录消防安全培训的时间、内容、参与人员等信息。对于新入职的员工和居住人员，应在入职或入住前进行消防安全教育，确保其了解并掌握消防安全知识。此外，租户应鼓励员工和居住人员积极参与消防安全竞赛和活动，提高消防安全意识和自我保护能力。通过持续不断的消防安全教育，构建一个安全、和谐的居住和工作环境。