不可抗力的自然灾害合同范本8篇.docx

不可抗力的自然灾害合同范本8篇

篇1

#甲方（购房者）：

姓名：

联系方式：

家庭地址：

#乙方（开发商）：

公司名称：

联系方式：

办公地址：

#一、合同背景

鉴于甲方计划购买乙方开发的房地产项目，双方已达成初步意向。然而，考虑到可能因不可抗力的自然灾害导致的房屋建设延误或合同无法按时履行的情况，双方经过协商，决定在购房合同中增加相关条款以明确双方的权利和义务。

#二、不可抗力条款

1.定义：本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、海啸、台风、洪水、火灾等自然灾害。

2.适用范围：本条款适用于因不可抗力导致的房地产项目建设的延误或合同无法按时履行的情况。

3.双方义务：

-甲方义务：在不可抗力发生时，甲方应积极配合乙方采取必要的应对措施，尽量减少损失。甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地应对灾害。

-乙方义务：乙方应尽力避免或减少不可抗力对房地产项目建设的影响。在不可抗力发生后，乙方应及时向甲方通报受灾情况和预计的恢复时间，并尽力争取尽快恢复建设。同时，乙方也应承担相应的法律责任，确保甲方的权益得到最大程度的保护。

4.合同履行：在不可抗力发生后，双方应协商确定合同的履行方式。如果项目建设的延误导致甲方无法按时入住，乙方应提供相应的解决方案，如提供临时住宿安排等。同时，乙方也应按照合同约定承担相应的违约责任。

5.争议解决：如因不可抗力导致合同无法按时履行或双方对合同履行方式存在争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果。

#三、违约责任条款

1.乙方违约：如果乙方在不可抗力发生后未及时向甲方通报受灾情况和预计的恢复时间，或者未尽力争取尽快恢复建设，或者未承担相应的法律责任，导致甲方权益受到严重损害，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方的直接损失和间接损失、支付违约金等。

2.甲方违约：如果甲方在不可抗力发生后未积极配合乙方采取必要的应对措施，或者未提供必要的支持和协助，导致乙方无法有效应对灾害并恢复建设，甲方也应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的额外损失等。

#四、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.合同变更：如需对合同进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议中应明确变更或补充的内容以及双方的权利和义务。协议生效后方可执行变更或补充后的合同内容。

3.合同终止：在合同履行过程中，如发生以下情形之一，双方均有权提出终止合同：a)因不可抗力导致合同无法按时履行且双方协商无果；b)甲方或乙方严重违约导致合同无法继续履行；c)双方协商一致的终止情况。合同终止后，双方应尽快办理相关手续并返还已支付的费用。如有争议或损失，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决：本合同的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。在协商和调解过程中，双方应尊重对方的意见和要求；仲裁裁决具有法律效力；诉讼程序按照相关法律法规进行。在争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。

篇2

一、合同双方

甲方（受灾方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（救助方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

二、合同背景

鉴于甲方近期遭受不可抗力自然灾害，导致一定程度的人员伤亡和财产损失，乙方愿意向甲方提供必要的救助和支持。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

三、合同内容

1.救助范围和标准

乙方同意向甲方提供以下救助：

（1）人员救助：乙方将提供必要的医疗救治和抚恤，确保受灾人员的生命安全。具体救助标准按照相关法律规定执行。

（2）财产救助：乙方将对甲方因灾害导致的财产损失进行评估，并根据评估结果提供必要的经济补偿或实物救助。具体救助标准按照相关法律规定执行。

2.救助方式和时间

（1）人员救助：乙方将在合同签订后尽快组织医疗救援队伍，前往甲方所在地进行医疗救治和抚恤工作。具体救助方式包括医疗救治、心理疏导等