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预定房屋合同范本6篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：________________________

买受人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：

一、出卖人将其名下的位于________市的房屋（房屋地址：________，建筑面积：________平方米，产权年限：________年）出售给买受人，房屋价格：________元。

二、买受人应当在签订本合同之日起________日内，向出卖人支付房屋总价款的________%作为首付款，即________元。剩余房款________元，由买受人向银行申请贷款支付。

三、出卖人应当在收到首付款之日起________日内，将房屋交付给买受人。交付的房屋应当符合以下条件：

1.房屋结构完整，无重大损坏；

2.房屋内设施设备齐全，能够正常使用；

3.房屋周围环境整洁，无违法建筑和噪音干扰。

四、买受人应当在接收房屋之日起________日内，向出卖人支付剩余房款________元。如买受人未能按时支付剩余房款，则应当按照合同约定承担相应的违约责任。

五、本合同签订后，如一方违约，应当承担以下违约责任：

1.出卖人违约的，应当双倍返还买受人已支付的首付款，并赔偿买受人因此造成的其他损失；

2.买受人违约的，首付款不予退还，并赔偿出卖人因此造成的其他损失。

六、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

七、本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，买受人、出卖人各执一份，备案机关留存一份。

八、特别约定：

1.如因政策调整或不可抗力因素导致房屋不能交付或不能按时交付的，出卖人不承担违约责任；

2.买受人应当在签订本合同之日起________日内办理完毕贷款手续，如因买受人原因导致贷款不能办理的，买受人应当承担相应的违约责任；

3.房屋交付后，如因买受人原因导致房屋不能办理过户手续的，买受人应当承担相应的违约责任。

九、其他约定事项：

1.________________________；

2.________________________；

3.________________________。

出卖人（签字或盖章）：________________________

买受人（签字或盖章）：________________________

日期：________________________

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：______________________________（以下简称甲方）

买受人：______________________________（以下简称乙方）

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，在_________手续齐全，经与乙方充分协商，订立本合同，以资共同遵守执行。

第一条房屋情况

甲方出售的房屋为_________市_________区（县）_________路_________号_________幢_________单元_________层_________号，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米。房屋权属情况为_________。该房屋已/未设定抵押。

第二条房屋计价及付款方式

1.房屋总价款为人民币_________元（大写_________）。

2.甲方净得房价款，即甲方出卖该房屋所得价款中，扣除该房屋过户交易中应由甲方承担的各项税费后的净收益。

3.乙方应于本合同签订之日起，一次性支付全部房价款给甲方，甲方应于收到全部房价款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于收到全部房价款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋之日起_________日内，对房屋进行验收。因乙方原因造成甲方延期交付的，甲方不承担违约责任。

3.房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，乙方有权拒绝接收该房屋。

4.甲方和乙方对房屋质量有争议的，双方同意以_________市建设工程质量监督站出具的书面鉴定意见作为处理争议的依据。经鉴定，如属甲方责