新版北京市房屋租赁合同范本8篇.docx

新版北京市房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，适合居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。在租赁期满前，双方可通过协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。在支付租金时，乙方需注明支付款项对应的租赁期限和房屋地址。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的房屋损失。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损失后返还押金。

五、租赁期间的权利义务

1.甲方权利：甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和整洁。甲方有权在合理范围内对房屋进行必要的维修和保养。

2.甲方义务：甲方需按照合同约定向乙方提供房屋，并确保房屋的基本设施和设备齐全、可用。甲方需积极配合乙方解决租赁期间出现的问题。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，享受房屋提供的居住和生活的便利。乙方有权对房屋进行必要的装修和装饰。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定按时支付租金和押金。乙方需爱护房屋，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。租赁期满前，双方可通过协商续签租赁合同。

2.合同解除：在租赁期间，如乙方违反本合同约定或不适合继续租赁的，甲方有权解除本合同。解除合同时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损失后返还押金。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期间违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方违约：如乙方在租赁期间违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。具体违约责任的承担方式详见本合同附件。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守中国法律法规的相关规定。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需变更或解除本合同，需提前一个月书面通知对方并获得对方的同意。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：北京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.产权情况：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前XX日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收款证明。

第四条押金

1.押金：人民币[押金金额]元。

2.支付时间：乙方在签订合同当日支付给甲方。

3.退还时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在XX日内将押金退还给乙方（无息）。

第五条维修责任

1.日常维修