终止租房合同范文5篇.docx

终止租房合同范文5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方已对房屋进行了充分了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金共计XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应当在租赁期满前XX天支付下一期租金，逾期支付租金的，每逾期一天，需支付租金XX%的违约金。

四、保证金

1.乙方应当支付甲方保证金XX元，作为承租房屋的担保。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁整齐。甲方在验收房屋后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和整洁。如发现房屋存在安全隐患或卫生问题，有权要求乙方进行整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋或擅自变更合同条款，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如因特殊原因需要解除合同的，双方应当书面协商并达成一致意见。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序；

（3）逾期支付租金超过XX天；

（4）其他严重违反合同约定或法律法规的行为。

3.甲方在解除合同前，应当书面通知乙方，并告知其相应的法律后果。乙方应当在接到通知后XX天内返还房屋，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应当书面协商并达成一致意见。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需进行公证或律师见证，相关费用由XX方承担。公证或律师见证机关为XX。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份租房合同，合同编号为[编号]，约定了双方的权利和义务。现因故需要终止该租房合同，双方经友好协商，达成以下终止租房合同协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方在签订租房合同后，因乙方个人原因，无法继续履行租房合同，需提前终止合同。

2.甲方同意乙方的请求，双方经过友好协商，达成以下终止租房合同协议。

二、协议内容

1.租房合同自本协议生效之日起终止。

2.乙方在本协议生效之日起XX日内，将房屋钥匙交还给甲方，并清理房屋内的个人物品。

3.甲方在本协议生效之日起XX日内，将已收取的租金中未使用部分退还给乙方。

4.乙方在本协议生效之日起XX日内，向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

5.甲方同意乙方在支付违约金后，解除租房合同关系。

6.乙方保证在租房合同终止后，不再对房屋内的设施、设备进行损坏或滥用。

7.甲方保证在租房合同终止后，不再对乙方进行任何形式的干扰或妨碍。

8.双方同意在租房合同终止后，相互尊重对方的合法权益，不再有任何纠纷或争议。

三、协议生效时间

本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

四、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执