房东直租租房合同7篇.docx

房东直租租房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有合法的出租权利，并已经得到了必要的批准和许可。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可为银行转账或支付宝等电子支付方式。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据或发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借或复制给他人使用。如因乙方保管不善导致房屋丢失或损坏，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复房屋原状，并赔偿因此造成的损失。如情节严重，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如将房屋钥匙转借或复制给他人使用，甲方有权要求乙方立即收回钥匙，并赔偿因此造成的损失。如情节严重，甲方有权解除租赁合同。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和当地的相关规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。

2.双方应本着诚信原则履行本合同义务，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任并赔偿因此造成的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

租房合同

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXX，建筑面积XX平方米，对房屋拥有合法产权。

2.房屋内现有装修及设施状况可由双方在合同附件中另行约定。

第二条房屋用途

1.乙方承租该房屋的用途为居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

2.乙方因经营需要改变房屋用途时，应事先征得甲方书面同意，并遵守有关法律法规。

第三条租赁期限

1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租应提前一个月向甲方提出书面申请，在同等条件下甲方可优先考虑乙方续租。

第四条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币XX元/月（大写：XXXX元/月），乙方应每月按时足额向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：每月通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方应按时缴纳租金，如逾期支付，每逾期一天，则乙方需按未付租金的千分之三向甲方支付违约金。

第五条押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元）。

2.押金用于担保乙方按期足额缴纳租金和履行本合同其他义务。乙方租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。

3.乙方支付的押金仅限于租赁期内因乙方违约或损害