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房屋买卖合同担保人模板

第一章合同基本信息

第一章合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，合同双方为出卖人（以下简称“甲方”）和买受人（以下简称“乙方”）。甲方系位于______市______区______路的房屋所有权人，乙方有意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

(2)本房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。该房屋已取得房屋所有权证，证号为______，房屋所有权人为甲方。甲方保证所提供的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

(3)本合同房屋成交价格为人民币______元整，乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋。甲方承诺在合同签订后______个工作日内，将房屋所有权证及相关权属证明文件交付给乙方。乙方在签订本合同后______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元，作为房屋买卖合同的定金。若乙方在支付定金后______个工作日内未签订正式的房屋买卖合同，甲方有权没收定金。

(4)本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定履行各自的权利和义务。甲方应保证房屋买卖合同的合法性，不得以任何形式侵犯乙方的合法权益。乙方应按照合同约定支付购房款，不得拖欠或拒付。

(5)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

(6)本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______日期：______年______月______日

第二章担保人声明

第二章担保人声明

(1)担保人（以下简称“本人”）为甲方与乙方签订的房屋买卖合同（以下简称“主合同”）的担保人。本人自愿承担以下担保责任：

(2)本人保证在主合同约定的期限内，若乙方按照合同约定支付购房款，而甲方未能履行交付房屋的义务，本人将无条件代为履行甲方应承担的交付房屋的责任。

(3)本人的担保责任包括但不限于：代为支付乙方因甲方违约而遭受的损失；在甲方无力履行主合同约定的义务时，本人将代为支付购房款；若因甲方违约导致乙方解除主合同，本人将承担相应的违约责任。

(4)本人的担保责任不因主合同的变更、解除或终止而免除。在主合同有效期内，本人承诺随时准备履行担保义务。

(5)本人在担保期间，未经主合同双方书面同意，不得自行变更或解除担保责任。若因本人原因导致担保责任无法履行，本人承担全部责任。

(6)本担保声明自主合同签订之日起生效，担保期限为主合同约定的履行期限。担保人承诺在担保期间内，如遇任何可能影响担保履行的情形，应及时通知主合同双方。

(7)本担保声明一式三份，甲乙双方各执一份，担保人保留一份。本担保声明具有同等法律效力，与主合同具有同等法律地位。

(8)本担保声明自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。担保人（签字）：______日期：______年______月______日

第三章担保责任范围及义务

第三章担保责任范围及义务

(1)担保人承担的担保责任范围包括但不限于：代偿主合同项下的购房款、赔偿因甲方违约造成的乙方损失、支付因甲方违约导致的滞纳金及其他相关费用。具体金额以主合同约定为准。

(2)案例一：在某房屋买卖合同中，担保人承诺代偿购房款人民币100万元。若甲方未能按时交付房屋，担保人需在接到乙方通知后5个工作日内，向乙方支付上述款项。

(3)担保人应在本担保合同约定的担保期间内，对主合同项下的购房款及相关费用承担担保责任。担保期间为______年______个月，自主合同签订之日起计算。

(4)担保人承担的担保义务包括：配合主合同双方办理相关手续、确保担保资金的安全、及时履行担保责任。若因担保人自身原因导致担保责任无法履行，担保人需承担全部责任。

(5)案例二：在某次房屋买卖交易中，担保人因未及时履行担保义务，导致乙方遭受经济损失。经法院判决，担保人需赔偿乙方经济损失人民币10万元。

(6)担保人不得擅自变更、转让或免除担保责任。若担保人需变更担保责任，应经主合同双方书面同意，并签订补充协议。

(7)担保人应在主合同约定的履行期限内，按照约定的方式履行担保义务。若因担保人未履行担保义务导致乙方遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。

(8)本担保责任范围及义务自本担保合同签订之日起生效，担保人承诺严格遵守本合同约定，履行相应担保责任。

第四章违约责任及争议解决

第四章违约责任及争