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商铺租赁合同(简易版)5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。租金支付时间应在每月的______日之前。

2.乙方同意在租赁期满前一次性支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租赁期满前，乙方应将租金支付至甲方的指定账户。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。保证金应在租赁期满前一次性支付至甲方的指定账户。

2.乙方同意在租赁期满后退还保证金，甲方应在收到保证金后退还乙方。如乙方在租赁期内未违反合同规定，甲方应全额退还保证金；如乙方在租赁期内有违反合同规定的行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或拒不缴纳，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、违约责任及赔偿

1.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

2.甲方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。如甲方未按时交付房屋或提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方立即履行合同并赔偿相应损失。如甲方擅自提高租金或降低服务质量，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案；协商不成的，任何一方均可选择解除合同并要求对方承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致房屋无法继续使用的；三是因政府征收或征用导致房屋无法继续使用的；四是乙方在租赁期内有违反合同规定的行为并被甲方解除合同的。合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同规定进行清算和处理。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

2.商铺用途：乙方承诺承租该商铺用于经营_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写