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买卖合同:商品房产买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商品房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出售给乙方的商品房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产已办理商品房预售合同登记备案，合同编号为[合同编号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该商品房产的总价款为人民币[房屋价款]元。该价款已包含该房产的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付全款后的[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同签署《房屋交付确认书》。

2.验收：乙方应在接收房产时进行验收。如有问题，乙方应在验收之日起[验收期限]内书面通知甲方。甲方在接到乙方通知后，应及时进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房产，或交付的房产存在严重质量问题，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房屋价款，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他条款

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。

4.补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXX。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产结构：XX。

4.房产附属设施：XX。

二、买卖条件

1.房产价格：人民币XX元整。

2.付款方式：乙方需于签订本合同之日起XX个工作日内支付全款。

3.甲方保证该房产无任何抵押、查封等限制交易的情况，否则需承担相应的法律责任。

4.乙方需承担本次交易所产生的全部税费。

5.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利完成。

6.如因甲方原因导致交易无法完成，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

7.如因乙方原因导致交易无法完成，乙方需承担全部责任，甲方有权解除本合同。

8.双方需在签订本合同后XX个工作日内办理过户手续，否则需承担相应的违约责任。

9.乙方需在过户完成后XX个工作日内支付剩余款项，否则需承担相应的违约责任。

10.甲方需在过户完成后XX个工作日内将房产交付给乙方，否则需承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，除非争议事项影响双方继续履行其他部分的义务。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在