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购物中心店面租赁合同8篇

篇1

甲方（购物中心）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家购物中心，乙方有意租赁甲方购物中心内的店面进行经营，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其购物中心内之_______号店面（简称“租赁场地”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。

四、用途及经营规定

4.1乙方承诺在租赁期内，仅在租赁场地从事______（行业）的经营活动。乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得从事与租赁场地用途不符的经营活动。乙方如需改变用途或经营范围，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。否则，甲方有权立即终止本合同并要求乙方赔偿损失。

五、装修与改建

5.1乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。未经甲方同意擅自装修或改造的，视为违约行为。合同终止时，乙方应将租赁场地恢复到原始状态或按照甲方的要求进行恢复。如无法恢复或造成损坏的，乙方应赔偿甲方的损失。

六、保证金

6.1乙方在本合同签订之日向甲方支付保证金______元。保证金作为履行本合同的担保。在合同期内，乙方不得将保证金视为租金抵扣。合同期满后，若乙方无违约行为并交清所有费用后，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（在此列出甲方的权利与义务条款）

7.2乙方的权利与义务：

（在此列出乙方的权利与义务条款）

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的购物中心店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的购物中心店面位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租后将在此经营_________。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有特殊情况需提前或延期支付，应事先征得甲方同意。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“租金”字样。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并返还了租赁物，甲方应退还其保证金；如乙方存在违约行为或未返还租赁物，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

3.乙方在租赁期间内不得擅自挪用保证金，如需使用保证金，应事先征得甲方同意。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费及其他相关费用。具体费用标准按甲方制定的规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费及其他相关费用，如有特殊情况需提前或延期支付，应事先征得甲方同意。

3.乙方支付的物业管理费及其他相关费用应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“物业管理费”或其他相应字样。

六、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时予以维修。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现存在问题或需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

3.租赁期满，甲方应对租赁物进行全面的检查和维修，确保其处于良好状态后返还给乙方。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔