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深圳商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：

2.商品房地址：

3.商品房面积：

4.商品房户型：

5.商品房结构：

二、商品房买卖条件

1.甲方保证商品房无任何纠纷，无抵押、无查封，具有完整的产权。

2.乙方需按照约定支付房款，如因乙方原因未能按时支付房款，甲方有权解除合同。

3.甲方需在合同签订后尽快办理商品房过户手续，确保乙方能够顺利成为商品房的合法所有者。

三、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为：人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方需于合同签订后______日内支付房款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整）需于过户完成后支付。

3.甲方需提供正规发票作为收款凭证。

四、商品房交付及验收

1.甲方需在合同签订后______日内将商品房交付给乙方，并确保商品房符合居住条件。

2.乙方在接收商品房时，应对商品房进行验收，如发现商品房存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因未能按时交付商品房，甲方需向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。

2.如因乙方原因未能按时支付房款，乙方需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理商品房过户手续，确保过户顺利完成。

2.乙方在过户完成后，应及时向甲方支付剩余房款。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就下述房产买卖达成一致意见，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特签订本合同，以资共同信守。

一、标的物及价款

1.甲方同意购买乙方位于深圳市______区______路______号的商品房，建筑面积为______平方米（以下简称“该房产”）。

2.该房产的销售价格为人民币______元整（大写：______元整）。甲方已向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在甲方支付首期款时扣除。

二、付款方式及期限

1.甲方同意以银行转账方式向乙方支付购房款。具体支付时间为：首期款人民币______元整（大写：______元整）于合同签订之日起______个工作日内支付；第二期款人民币______元整（大写：______元整）于______年______月______日之前支付；第三期款人民币______元整（大写：______元整）于______年______月______日之前支付。

2.甲方在支付最后一期款项时，应确保已支付的全部款项不少于该房产的总价款。如甲方支付的款项少于总价款，乙方有权要求甲方补足差额。

三、房产交付及验收

1.乙方应在收到甲方支付的全部购房款后，于______年______月______日前将房产交付给甲方。如乙方未能按时交付房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在接收房产时，应对房产进行验收。如甲方发现房产存在质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方承担相应的修复责任。

四、违约责任

1.如甲方未能按时支付购房款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的______%；甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未能按时交付房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的______%；乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在购买该房产后，应遵守国家法律法规和