写字楼房屋租赁合同模板7篇.docx

写字楼房屋租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的写字楼物业，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用，物业具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________），乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金给甲方。

2.乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：（现金/银行转账），支付时间、金额等详见本合同附件。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

2.物业交付时，双方应进行验收，验收情况应详细记录并签署验收报告。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护，保证物业及其附属设施的正常使用。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力导致物业损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自转租、转让本物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，且逾期超过____日的；

（3）乙方擅自转租、转让本物业的；

（4）其他合法原因。

2.合同解除或终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业状况良好。如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：_________日期：_______年___月___日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_________楼，房屋结构为_________结构，用途为办公。

3.房屋交付时，门窗、玻璃、墙面、地面、天花板等应保持完好，能正常使用。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币_________元