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【担保合同系列】物业股权抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

鉴于甲方以其所持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款。乙方同意接受该物业股权作为抵押物，并同意向甲方提供借款。现甲、乙双方根据有关法律规定，经友好协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押物

1.甲方以其所持有的_________物业股权作为抵押物，向乙方申请借款。该物业股权的具体信息如下：

（1）物业名称：_________

（2）物业地址：_________

（3）物业类型：_________

（4）物业面积：_________平方米

（5）物业价值：_________元

2.甲方承诺，该物业股权是其合法拥有的，不存在任何权利纠纷。乙方同意接受该物业股权作为抵押物，并同意向甲方提供借款。

二、借款条款

1.借款金额：_________元。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

4.还款方式：按照等本等息的方式，每月偿还本金和利息。

5.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如未能按时还款，将按照逾期利率计算利息。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应将抵押物的相关证件和资料交付给乙方保管。乙方应妥善保管抵押物的相关证件和资料，并不得擅自使用或处置抵押物。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得损害抵押物的价值和功能。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得损害抵押物的价值和功能。如有违反，应承担相应的法律责任。

四、抵押物处置

1.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得乙方的同意。

2.若甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于清偿甲方的债务。

3.甲方应承担处置抵押物所需的所有费用，包括但不限于评估费、拍卖费等。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿金等费用。

2.乙方如未能按时向甲方提供借款或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿金等费用。

六、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本合同的其他条款，保障本合同的继续履行。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同上填写的联系方式和地址是真实的，如有变更应及时书面通知对方。如因联系方式或地址变更导致无法通知到对方的，由变更方承担责任。

4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括物业股权证书复印件、公司股东会决议等文件材料。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，抵押人和抵押权人本着平等、自愿的原则，经友好协商，就物业股权抵押有关事宜达成如下协议：

一、物业股权抵押物

1.甲方以其所拥有的物业股权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物包括但不限于以下部分：

（1）物业公司的股份；

（2）物业公司的债权；

（3）物业公司的其他财产权益。

2.甲方保证对抵押物拥有完全的处分权，并且抵押物未被其他债权人所优先受偿。

二、抵押担保的债权

1.乙方对甲方的债权包括但不限于以下部分：

（1）物业服务合同中的应收账款；

（2）物业公司的其他债权。

2.甲方同意以其物业股权为上述债权提供抵押担保。

三、抵押期限

1.本合同的抵押期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方的过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.在抵押期限内，