注销不动产抵押委托书模板.docxVIP

注销不动产抵押委托书模板

委托人（不动产权利人）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

住址/注册地址：_____________

联系方式：_____________

受托人（代理机构/个人）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：_____________

住址/注册地址（如适用）：_____________

联系方式：_____________

鉴于委托人拥有位于_____________（详细地址）的不动产，不动产权证编号为_____________，并已就该不动产设定了抵押权，抵押权人为_____________，现因_____________（注销原因，如贷款已还清、债务已履行完毕等），需办理不动产抵押注销手续。为确保手续顺利办理，并保障双方的合法权益，特依据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》及相关法律法规的规定，委托_____________（受托人）代为办理不动产抵押注销相关事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1受托人代为向不动产登记机构提交不动产抵押注销申请，包括但不限于填写申请表、提交相关证明材料等。

1.2受托人代为领取不动产抵押注销的相关证明文件，包括但不限于注销证明、不动产权证书等。

1.3如需与抵押权人、不动产登记机构或其他相关部门沟通、协调，受托人亦有权代为处理。

第二条权利与义务

2.1委托人应提供办理不动产抵押注销所需的全部合法文件、资料，并确保其真实性、有效性。

2.2委托人应积极配合受托人的工作，如需签署相关文件或提供额外信息，应及时响应。

2.3受托人应忠实、勤勉地履行代理职责，确保不动产抵押注销手续顺利办理。

2.4受托人在代理过程中知悉的委托人商业秘密及不动产相关信息，应予以严格保密。

第三条办理期限与费用

3.1受托人应在委托人提供完整资料后的_____________个工作日内（或双方约定的具体期限内）完成不动产抵押注销手续。

3.2办理不动产抵押注销所需的费用（如登记费、工本费等），由委托人承担，受托人应提供费用明细及收据。

第四条争议解决

4.1双方因执行本委托书发生争议时，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本委托书一式两份，委托人与受托人各执一份，具有同等法律效力。

5.2本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

5.3本委托书经委托人签字或盖章，受托人签字并加盖公章（如适用）后生效。

委托人（签字/盖章）：_________受托人（签字/盖章）：_________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。