国有土地使用权合法转让合同6篇.docx

国有土地使用权合法转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

1.甲方拟转让的国有土地使用权位于：__________，土地使用证编号为：__________。

2.国有土地面积为：__________平方米，其中住宅用地为：__________平方米，商业用地为：__________平方米。

3.国有土地用途：__________。

二、转让方式

甲方将上述国有土地使用权通过以下方式转让给乙方：__________。

1.出让期限：国有土地出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.出让金额：国有土地出让总金额为人民币______元（大写：______元整）。乙方已支付的土地出让金为人民币______元（大写：______元整）。剩余土地出让金为人民币______元（大写：______元整），乙方在本合同签订之日起______个工作日内一次性支付给出让方。

三、双方权利义务

1.甲方保证所转让的国有土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。甲方在转让该土地使用权前，已充分了解该土地的使用情况和周边规划，并承诺不向乙方隐瞒任何可能影响土地使用权转让的信息。

2.乙方保证按照合同约定支付土地出让金，并承诺在受让该土地使用权后，严格遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理该土地。乙方在受让该土地使用权后，如需改变土地用途或进行开发经营，应依法办理相关手续。

3.甲方在转让该土地使用权后，应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地登记、规划审批等。甲方应在合同签订之日起______个工作日内将土地交付给乙方，并确保土地权属清晰、无争议。

4.乙方在受让该土地使用权后，应按时缴纳土地出让金及相关税费，并严格遵守相关法律法规的规定。乙方在受让该土地使用权后，如需进行土地开发经营，应依法办理相关手续，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内将土地交付给乙方或未能协助乙方办理相关手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付土地出让金或未能按照相关法律法规的规定合法使用和管理该土地，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致部分条款无法履行，双方应根据实际情况协商解决方案。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：__________（如国有土地使用证复印件、双方营业执照等）

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

受让方：XXX，以下简称甲方

转让方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

1.甲方系本集体经济组织成员，具有完全民事行为能力；乙方系本集体经济组织以外的法人，具有完全民事行为能力。

2.甲方所转让的国有土地使用权系甲方在本集体经济组织承包经营的土地；乙方受让该国有土地使用权后，将依法开展相关经营活动。

3.甲方所转让的国有土地使用权已依法办理农村土地承包经营权证；乙方受让该国有土地使用权后，将依法办理农村土地承包经营权流转手续。

4.甲方所转让的国有土地使用权已依法缴纳了相关税费；乙方受让该国有土地使用权