商城商品房房屋租赁合同书8篇.docx

商城商品房房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商城商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的商城商品房房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋位置]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为框架结构，层高为[层高]米。

4.房屋装修情况：甲方已对该房屋进行了装修，具体装修情况详见装修清单。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.保证金退还：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方需妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

-擅自改变房屋的结构和功能；

-擅自转租或转让房屋；

-逾期未支付租金或物业管理费用；

-其他违反租赁协议的行为。

2.违约责任：乙方如有违约行为，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.争议解决方式：如甲、乙双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同内容，需经甲、乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.其他未尽事宜：本合同中未约定的事项，由甲、乙双方另行协商确定。协商不成的，按照国家相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商城商品房房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为商品房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式[支付方式]。

四、押金

1.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需妥善管理房屋，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担赔偿责任。

六、违约责任